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房地产企业收入确认方法分析
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毕业论文范文题目:
房地产企业收入确认方法分析
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房地产企业收入确认方法分析
房地产企业收入确认方法分析毕业论文范文介绍开始:
全文字数:6096
房地产企业收入确认方法分析
一、绪 论
3
二、房地产企业收入确认概述
3
(一)收入适用标准
3
(二)房地产开发企业销售收入在会计上的确认
3
(三)房地产销售的法律分析
4
三、房地产开发企业销售收入确认时点问题
4
(一)在开发产品竣工验收合格时确认收入实现
4
(二)开发产品竣工验收合格并办理移交手续与产权时确认收入
5
(三)以分期收款方式销售商品房,按合同约定的收款时间分
5
四、房地产开发企业销售收入确认条件
6
(一)工程已竣工,且已经办理竣工验收手续
6
(二)企业已经按合同约定履行义务
6
(三)商品房的成本已经实际发生,且可以可靠计量
6
五、案例分析
6
六、结论
7
参考文献
7
房地产企业收入确认方法分析
一、绪 论
房地产企业因为自身业务特点,合同签订、收款与产品完工、交付之间存在较长时间差异,尤其是在期房预售模式下,往往在合同签订、收款之后较长时间才能完工、入住,这就涉及到收入确认标准的问题,即在何种情况下才能确认收入实现。本文就房地产企业收入确认标准谈一下个人观点。房地产企业收入确认存在不同的会计政策,有以交付确认,有以入住确认,也有以发出入住通知确认,或者以达到入住条件确认。标准不同,造成了收入确认时点不同,影响了会计信息的可比性,同时也存在调节收入,影响利润的可能。根据有关法规和行业特点,以交付作为收入确认标准是最稳健,也是比较合理的标准。
房地产企业收入确认方法分析
以上为本篇毕业论文范文
房地产企业收入确认方法分析
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