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小产权房流转合法化研究

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毕业论文范文题目:小产权房流转合法化研究,论文范文关键词:小产权房流转合法化研究
小产权房流转合法化研究毕业论文范文介绍开始:
【论文摘要】:跟着城市商品房房价的攀升,“小产权房”问题日益升温。目前小产权房流转的合法性存在争议。因为小产权房的建设不经过打算部分的打算,建设小产权房所利用的土地未缴纳国度土地出让金,因此小产权房不能获得国度认可的屋宇产权证,不存在流畅性。本文鉴戒了产权经济学的实际,进行了本钱收益分析跟好处博弈分析,还利用了考察研究、统计分析、比较方法、轨制变迁实际等方法,以“构建公平高效的城市群体(文章此处忽略..)土地流转秩序”为主题,探讨小产权房流转合法化的公道性、合法性,并提出小产权房流转合法化的解决打算。本文解释部分由六章组成,重要内容如下:第一章,“法律视线下的小产权房”,首先分析了对小产权房的概念及特点;对小产权房的法律概念进行界定,为第六章针对不同类别的小产权房提出不同的法律倡议提供基本;介绍了小产权房的法律轨制变迁,为第二章分析小产权房产生的起因做出铺垫。第二章,“小(略..)产权房产生跟存在的法律背景”,介绍了城乡二元格局产生的历史过程,分析指呈现行法律轨制城乡分治的规定是产生小产权房问题的本源。第三章,“小产权房流转问题的法经济学实际分析”,首先介绍了产权实际,并按照产权实际的指引,指出小产权房产权机构的不公道性;通过利用产权实际、本钱收益实际跟博弈实际,分析比较了小产权房流转合法化与否的本钱跟收益。第四章,“小产权房流转问题的实证调研与绩(本文此处忽略..)效研究”,针对安徽城市跟北京郊区进行了考察跟访谈,并对调研成果进行轨制绩效研究;分析小产权房流转典范案例,介绍司法实际上对小产权房流转性质的认定,并在分析的基本上指出其的不公道性。第五章,“小产权房流转的公道性与合法化可能性”,分析了小产权房流转将给农夫增收、城市住房保障体系的完美跟优化土地一级市场格局带来的踊跃影响;分析指出宪法、民法给小产房流转预留的法律空间;介绍了广(此处忽略..)东、成都等地推动小产权房流转的事实摸索跟翻新,并分析这些处所破法对推动小产权房流转合法化的意思。第六章,“小产权房流转合法化的解决与完美”,本章从实体跟程序两个方面对小产权房流转合法化提出完美倡议。小产权房流转合法化是中国市场经济发展跟法律轨制转型的必定请求。容许小产权房流转合法化应在严格辨别小产权房存量与增量的基本上,根据不同的土地性质差别对待其上所建小产权房的流转。


以上为本篇毕业论文范文小产权房流转合法化研究的介绍部分。
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