电气工程
会计论文
金融论文
国际贸易
财务管理
人力资源
学前教育
德语论文
工程管理
文化产业
机械设计
汉语文学
英语论文
物流论文
电子商务
法律论文
工商管理
旅游管理
市场营销
药学论文
制药工程
生物工程
包装工程
模具设计
测控专业
工业工程
教育管理
行政管理
计算机论
电子信息
体育教育
小学教育
印刷工程
土木工程
书法论文
护理论文
心理学论
信息管理
公共事业
给水排水
范文首页
|
毕业论文
|
论文范文
|
计算机论文
|
外文翻译
|
工作总结
|
工作计划
|
现成论文
|
论文下载
|
教学设计
|
免费论文
|
原创论文
|
全站搜索
搜索
高级搜索
当前位置:
论文同学网:毕业论文范文网-论文范文
->
免费论文
->
法律论文
小区物业管理民事法律关系研究
作者: 浏览:
4
次
免费专业论文
政治工作论文
计算机论文
营销专业论文
工程管理论文范文
医药医学论文范文
法律论文范文
生物专业论文
物理教学论文范文
人力资源论文范文
化学教学论文范文
电子专业论文范文
历史专业论文
电气工程论文
社会学专业论文
英语专业论文
行政管理论文范文
语文专业论文
电子商务论文范文
焊工钳工技师论文
社科文学论文
教育论文范文
数学论文范文
物流论文范文
建筑专业论文
食品专业论文
财务管理论文范文
工商管理论文范文
会计专业论文范文
专业论文格式
化工材料专业论文
英语教学专业论文
电子通信论文范文
旅游管理论文范文
环境科学专业论文
经济论文
人力资源论文范文
营销专业论文范文
财务管理论文范文
物流论文范文
财务会计论文范文
数学教育论文范文
数学与应用数学论文
电子商务论文范文
法律专业论文范文
工商管理论文范文
汉语言文学论文
计算机专业论文
教育管理论文范文
现代教育技术论文
小学教育论文范文
机械模具专业论文
报告,总结,申请书
心理学论文范文
学前教育论文范文
收费计算机专业论文
Delphi
ASP
VB
JSP
ASP.NET
VB.NET
java
VC
pb
VS
dreamweaver
c#.net
vf
VC++
计算机论文
毕业论文范文题目:
小区物业管理民事法律关系研究
,论文范文关键词:
小区物业管理民事法律关系研究
小区物业管理民事法律关系研究毕业论文范文介绍开始:
【论文摘要】
:中国的物业管理行业虽然近年来得到了快速发展,但作为一个新兴行业,对于物业管理的民事法律关系理论研究水平尚不及国外发达国家,也不及中国其他传统的民事法律关系。立法上以《中华人民共和国物业管理条例》为主的物业管理法律制度有许多缺陷。虽然新颁布了《中华人民共和国物权法》,对《中华人民共和国物业管理条例》进行了实质上的修正和补充,但仍远未能达到完善。这些都严重制约了中国物业管理行业的持续、健康发展,因此,作者试图对物业管理民(文章此处忽略..)事法律关系进行分析研究,希望能够提出一点自己的观点和有益的建议。在物业管理法律关系的主体方面,笔者认为应当引入“住户”的概念,取代“业主”,设立“业主代表”和“物业管理小组”制度,扩充《中华人民共和国物业管理条例》调整的主体范围。对非业主使用人重新分类,设立保护非业主使用人合法利益的制度。将物业管理人的范围在有限制条件的前提下,扩大到一切符合法定资质的公司,组织和自然人。在物业管理法律关系客体方面,主要包括物业及其附(本文此处忽略..)属设施和物业行为。笔者将物业管理行为进行了重新分类。在物业管理法律关系内容方面。笔者主要分析物业管理相关民事权利,主要包括物业管理债权性权利和物业管理物权性权利。物业管理的债权性权利来源于业主公约和物业管理合同。物权性权利来源于建筑物区分所有权和建筑物相邻权。本文对业主公约的特征和法律性质,物业管理合同的性质进行了详细分析。业主公约是一种具有民事自治法性质的特殊契约;物业管理合同是一种合同法上未列明的复合合同或混合合(文章此处忽略..)同,且不应当适用《消费者权益保护法》。业主公约和物业管理合同之间既有联系又有区别,二者有机的结合构成了物业管理中的债权性内容。物业管理的物权性权利来源于建筑物区分所有权和建筑物相邻权。笔者着重分析了区分所有中的共有部分。主张将小区共有部分细分为全体业主共有部分和部分业主共有部分,并按照各个部分业主共有部分为单位成立物业管理小组,负责管理该部分的物业事务。关于共有的性质,物业共有部分的使用权应按照共同共有,但在收益和处(略..)分权上应按份共有。笔者还对共有部分的特殊权利,即物业共有部分的独占使用权进行了分析,提出了一些立法建议。物业管理权不应简单的等同于建筑物区分所有的成员权,混淆二者的差别导致了实践中对共有部分物业管理权的许多争议。笔者对各个物业管理法律关系的主体之间相互存在的民事关系进行了简单叙述,重点分析了业主与物业管理人之间的法律关系,认为在不同情况下有着不同的民事关系,不能简单的一概而论。然后对物业管理费问题提出一些解决方案。
以上为本篇毕业论文范文
小区物业管理民事法律关系研究
的介绍部分。
本论文在
法律论文
栏目,由
论文网
(www.zjwd.net)整理,更多论文,请点
论文范文
查找
相关论文
收费专业论文
汉语言文学论文
物理学论文
自动化专业论文
测控技术专业论文
历史学专业论文
机械模具专业论文
金融专业论文
电子通信专业论文
材料科学专业论文
英语专业论文
会计专业论文
行政管理专业论文
财务管理专业论文
电子商务国贸专业
法律专业论文
教育技术学专业论文
物流专业论文
人力资源专业论文
生物工程专业论文
市场营销专业论文
土木工程专业论文
化学工程专业论文
文化产业管理论文
工商管理专业论文
护理专业论文
数学教育专业论文
数学与应用数学专业
心理学专业论文
信息管理专业论文
工程管理专业论文
工业工程专业论文
制药工程专业论文
电子机电信息论文
现代教育技术专业
新闻专业论文
艺术设计专业论文
采矿专业论文
环境工程专业论文
西班牙语专业论文
热能与动力设计论文
工程力学专业论文
酒店管理专业论文
安全管理专业论文
交通工程专业论文
体育教育专业论文
教育管理专业论文
日语专业论文
德语专业论文
理工科专业论文
轻化工程专业论文
社会工作专业论文
乡镇企业管理
给水排水专业
服装设计专业论文
电视制片管理专业
旅游管理专业论文
物业管理专业论文
信息管理专业论文
包装工程专业论文
印刷工程专业论文
动画专业论文
环境艺术专业论文
信息计算科学专业
物流专业论文范文
人力资源论文范文
营销专业论文范文
工商管理论文范文
汉语言文学论文范文
法律专业论文范文
教育管理论文范文
小学教育论文范文
学前教育论文范文
财务会计论文范文
电子商务论文范文
上一篇
:
论法院在疑难案件中填补法律漏洞..
下一篇
:
我国涉外法定继承法律适用问题之..
最新论文
精品推荐
热门论文