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个人住房贷款风险及其防范
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个人住房贷款风险及其防范
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个人住房贷款风险及其防范
个人住房贷款风险及其防范毕业论文范文介绍开始:
个人住房贷款风险及其防范
内 容 摘 要
近年来,个人住房贷款业务处于高速增长和发展的阶段,自2001年9月以来,商业银行个人住房贷款赶超房地产开发贷款,成为银行最重要的放贷对象,个人住房贷款风险也因此成为银行风险管理中最重要的一部分。然而,在复杂多变的金融市场环境下,个人住房贷款对商业银行来说,并不见得就是低风险的金融产品,因此,研究个人住房贷款具有十分重要的现实意义。本文将首先对个人住房贷款风险进行概述,在此基础上,分析了我国商业银行个人住房贷款风险现状及存在的问题,并根据问题提出了防范个人住房贷款风险的对策建议。
关键词:个人住房 贷款 风险
目 录
一、个人住房贷款风险概述
1
(一)个人住房贷款的内涵
1
(二)个人住房贷款风险的含义
1
(三)个人住房贷款风险分类
1
二、我国商业银行个人住房贷款风险现状及存在的问题
1
(一)我国个人住房贷款风险的现状
1
(二)我国个人住房贷款风险管理的现状分析
1
(三)我国个人住房贷款风险管理存在的问题
1
三、防范个人住房贷款风险的对策建议
1
(一)建立健全风险分担机制
1
(二)加强贷前审查工作,实行贷前、贷后岗位分离
1
(三)健全银行自身风险管理
1
结束语
1
参考文献
1
个人住房贷款风险及其防范
一、个人住房贷款风险概述
(一)个人住房贷款的内涵
(二)个人住房贷款风险的含义
(三)个人住房贷款风险分类
二、我国商业银行个人住房贷款风险现状及存在的问题
个人住房贷款作为一种新型的贷款方式,不仅能解决城镇广大居民住房困难的问题,还能给商业银行带来利差收入,甚至能够刺激消费,拉动国内经济的持续增长。但随着房地产市场的繁荣发展,以及个人住房贷款的飞速发展,房价上涨!投机炒房等现象普遍出现,而且日益严重"过高的房价!过快的上涨,广大城镇居民住房问题更不容易得到解决,同时,也不利于金融市场和房地产市场的稳定健康发展。为了解决这些问题,国家陆续颁布多种房地产政策,上调的利率政策和严厉的房地产政策,再加上未来住房市场价格走势的不确定性,都大大增加了商业银行个人住房贷款风险性。
(一)我国个人住房贷款风险的现状
1.个人住房贷款的现状
2.个人住房贷款风险的现状
(二)我国个人住房贷款风险管理的现状分析
(三)我国个人住房贷款风险管理存在的问题
1.风险防范意识不强
2.借款人资料审查风险不强
3.银行自身风险管理不健全
三、防范个人住房贷款风险的对策建议
虽然我国个人住房贷款风险管理区的了一定的成绩,但是在从上面的分析可以看出,我国个人住房贷款风险管理还存在很多问题,笔者将针对上述问题,提出以下防范个人住房贷款风险的对策建议。
(一)建立健全风险分担机制
(二)加强贷前审查工作,实行贷前、贷后岗位分离
(三)健全银行自身风险管理
结束语
参考文献
以上为本篇毕业论文范文
个人住房贷款风险及其防范
的介绍部分。
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