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论我国住宅产业化的特点、发展趋势或实施途径
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论我国住宅产业化的特点、发展趋势或实施途径
,论文范文关键词:
论我国住宅产业化的特点、发展趋势或实施途径
论我国住宅产业化的特点、发展趋势或实施途径毕业论文范文介绍开始:
一、 国外住宅产业化的发展和特点
(一)国外住宅产业化的发展
住宅产业化最早是由日本人提出来的,目的是通过工业化方式生产住宅,以提高建设效率、降低成本。国外发达国家的住宅产业化经历了三个阶段。20世纪50~60年代是住宅产业化形成的初期,重点是建立工业化生产体系;20世纪70~80年代是住宅产业化的发展期,重点是提高住宅的质量和性能;20世纪90年代后,是住宅产业化发展的成熟期,重点转向节能、降低住宅的物耗和对环境的负荷、资源的循环利用,倡导绿色、生态、可持续发展。目前,在发达国家的住宅建设中,工厂化住宅已经占据相当的市场份额:日本达到20%~25%,美国为31%,瑞典在60%以上。住宅产业化的实施效果非常明显。
(二)国外住宅产业化的特点
日本人口众多,宜居国土面积少,造成人口密度高,因此,在住宅类型上必然是以多层、小高层、高层为主,日本在这类建筑的钢筋混凝土工业化技术上是比较成熟的,万科就是通过与日本企业的合作,缩短了技术研发周期。其他产业化程度较高的国家,如美国、法国、丹麦、瑞典,住宅类型以低层的独栋住宅居多,结构形式以钢、木为主,不太适合中国资源状况。
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论我国住宅产业化的特点、发展趋势或实施途径
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