浅析我国的房地产市场调控政策和效果

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毕业论文范文题目：浅析我国的房地产市场调控政策和效果，论文范文关键词：浅析我国的房地产市场调控政策和效果
浅析我国的房地产市场调控政策和效果毕业论文范文介绍开始：

一、我国房地产市场现状分析……………………………………………………2

二、从政策调控看我国房地产发展历史…………………………………………2

（一）政策支持房地产时期（1998-2003） ……………………………………2

1、住房分配货币化 ………………………………………………………………2

2、建立完善多层次城镇住房供应体系 …………………………………………2

（二）调控供需抑制房价时期（2004-2008） …………………………………2

1、土地政策 ………………………………………………………………………2

2、上调贷款利率 …………………………………………………………………2

3、房地产税改革 …………………………………………………………………2

（三）重申房地产推动内需时期（2008-2009） ………………………………2

1、土地政策 ………………………………………………………………………3

2、信贷政策 ………………………………………………………………………3

（四）严厉控制房地产时期（2010-2013） ……………………………………3

1、限购令 …………………………………………………………………………3

2、一房一价 ………………………………………………………………………3

（五）放松至收紧房地产时期（2014-2017） …………………………………3

（六）稳中求缓调控房地产时期（2018-2019） ………………………………3

1、房住不炒 ………………………………………………………………………3

2、因城施策 ………………………………………………………………………4

三、重点房地产调控政策的实施及效果分析 …………………………………4

（一）限购令（限购进程及实施效果） ………………………………………4

（二）“房住不炒”政策市场效果分析…………………………………………4

（三）“因城施策”政策影响及走势 …………………………………………4

四、对房地产调控政策的建议……………………………………………………4

（一）加强土地价格改革 ………………………………………………………4

（二）调整中央与地方之间的事权与财权，强化对政策执行的监管力度……5

（三）加快新型城镇化建设 ……………………………………………………5

五、总结……………………………………………………………………………5

参考文献……………………………………………………………………………6

一、我国房地产市场现状分析

房子是围绕绝大多数人的大问题，房地产也是围绕国家经济的大问题。近几年房地产业发展的速度非常快，出现了房价的非理性上涨现象，也成为大众普遍关注的重点，为了解决从2004年以来，我国房地产市场越来越严重的泡沫倾向和商品房的供求失衡问题，相关部门一直在动用市场调控的手段来进行干预。因此本文将整理我国房地产发展的各个阶段和反响较大的调控政策，借此分析干预下房地产市场的效果，并提出建议。

二、从政策调控看我国房地产发展历史

（一）政策支持房地产时期（1998-2003）

以上为本篇毕业论文范文浅析我国的房地产市场调控政策和效果的介绍部分。

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