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建筑工程造价超预算的原因及控制对策 (5)
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毕业论文范文题目:
建筑工程造价超预算的原因及控制对策 (5)
,论文范文关键词:
建筑工程造价超预算的原因及控制对策 (5)
建筑工程造价超预算的原因及控制对策 (5)毕业论文范文介绍开始:
一、文献综述
工程造价预算在建筑工程中占据着至关重要的位置,科学的造价预算是建筑工程开展的前提保障,能够为工程顺利施工保驾护航,作为直接与建筑工程利益挂钩的重要环节,合理的造价预算还能为工程建设节省许多不必要的开支,通过对建筑工程项目进行科学合理的预算能够对投资有效地控制在一定的范围之内。同时,建筑工程造价预算也给建筑工的发展指明了方向,促进建筑企业内部工程造价管控体系的构建,最大限度的减少工程项目的盲目性,并以有限的资源实现建筑企业的经济效益最大化。
(一)国内研究现状
从目前的资料分析,工程造价管理模式并非统一,在不同的区域有不同的方式和管理形式,我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象,造成工期越拖越长造价越来越高,因为缺乏建设前期确定的造价的有效依据,只能依据专家、决策者们借鉴定已完成的项目工程造价进行估算,但又因为诸多因素影响,“三超”现象相当普遍。工程造价还主要停留在工程量的编制上,即预算编制本身,而对成本的控制核算、前期工程成本控制,工程经济方面不是很重视,法律意识淡薄,工程造价文件编制追究制度没有落实,缺少法律保证。
(二)国外研究现状
在国际社会上,发达国家对投资决策阶段工程造价十分重视,不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段、工程造价研究,十分重视全过程造价管理,都把工程造价作为一门专业加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。在美国,政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠以完成的工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招标,由承包商报价,有关造价的工作一致委托给造价工程师进行。在此较完整的价值市场和中介组织服务条件下,工程价格由市场定价,而造价师对项目进行全过程的造价控制。总结来说,一是行之有效的政府间接调控。二是有章可循的计价依据。三是多渠道的信息发布体系。四是量价分离的计算方法。五是发达的工程造价咨询业。
二、论文提纲
一工程造价超预算问题的原因
1工程造价受材料市场价格的波动
2工程造价预算编制不够完善
3工程量清单出现误差
4施工成本控制管理不到位
5工程造价变更
二建筑工程造价预算的控制对策
(一)加强对于工程造价预算的编制工作
1工程造价预算的编制工作
2熟悉工程的施工图纸
3科学、合理的分析造成价格波动的相关因素
(二)加强对于工程建设全过程的造价控制
1决策阶段的投资控制
2设计阶段的投资控制
3投标标价阶段的投资控制
4施工阶段的投资控制
5竣工结算阶段的造价控制
(三)加强审批减少工程项目的变更
1建设单位在选择设计单位
2在设计过程中
3在签订设计合同时
4确定工程在合理的工期内完成
3总结
三、参考文献
[1]丰艳萍,邹坦.工程造价管理[M].北京:机械工业出版社,2011.
[2]戚安邦,孙贤伟.建设项目全过程造价管理理论与方法[M].天津:天津人民出版社,2004.
[3] 刘梅,关蕊,耿媛子等,浅析建筑工程造价超预算的原因及控制对策{J}.科技创新与应用,2011(22):185-185.
[4] 谢琦虹.建设项目造价超预算的主要原因及应对措施. 科技信息{J}.2011
[5]陈艳文.浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制{J}.民营科技2012(1)
[6]关轶.建筑工程造价超预算的原因及控制对策{J}.城市建设理论研究(电子版),2012,(23)
[7]廖伟.建筑工程造价超预算的原因及控制对策{J}.世界华商经济年鉴•:城乡建设,2013
[8]晁华.建筑企业项目成本管理存在的问题与对策[J].科技创新导报2009年.第02期
[9]GB 50500-2008.建设工程量清单计价规范[S].北京:中国计划出版
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建筑工程造价超预算的原因及控制对策 (5)
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