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浅谈中国房地产宏观调控研究 (2)
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浅谈中国房地产宏观调控研究 (2)
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浅谈中国房地产宏观调控研究 (2)
浅谈中国房地产宏观调控研究 (2)毕业论文范文介绍开始:
论文字数:4814
目录
一、对我国房地产宏观调控的认识
3
二、我国房地产宏观调控的必要性
3
(一)促进国民经济协调健康发展
3
(二)弥补市场失灵,优化资源配置
3
(三)完善社会保障,实现社会公平
3
三、我国房地产宏观调控效果不佳的原因
4
(一)保障性住房滞后于住房市场的发展
4
(二)宏观调控政策失灵
4
(三)房地产宏观调控失效
4
四、完善我国房地产宏观调控的建议
4
(一)加大保障性住房的投入的利用效率
5
(二)加大对价格操纵行为的监管
5
(三)地方政府的土地财政问题要在制度上加以约束
5
(四)加强对房地产虚拟经济属性研究,避免资产泡沫
5
(五)对房地产宏观调控力度的把握
6
五、结论
6
参考文献
6
一、对我国房地产宏观调控的认识
房地产宏观调控是指国家运动经济、法律和行政手段,从宏观上对房地产进行指导、监督、调节和控制,促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化,实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。住房问题作为现在压在中国人民身上的“三座大山”之一,是当今社会的热门话题。房地产业,从宏观层面来讲,是国民经济的重要组成部分,房地产业的发展与国民经济的发展关系密切;而从微观层面来讲,房地产也是个人资产的重要甚至是最大组成部分,关乎个人最基本的生活需求。房地产市场,由于其自身特征,在其自由发展过程中,可能会出现市场失灵和非均衡的情况,这时,政府宏观调控,这只“有形的手”,对市场进行干预,对于保障房地产市场的健康、有序发展十分必要。我国房地产宏观调控正是用政府“有形的手”对“无形的手”(市场)干预。最近几年宏观调控对房地产市场的发展影响尤为明显。
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浅谈中国房地产宏观调控研究 (2)
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