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我国房价上涨的原因及对策建议 (7)
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我国房价上涨的原因及对策建议 (7)毕业论文范文介绍开始:
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目 录
一、我国房价现状………………………………………………………………2
二、房价上涨的原因……………………………………………………………2
(一)总体需求呈旺盛趋势……………………………………………………2
(二)人口的高速增长、资本和劳动力向中心城市流动……………………2
(三)住房供应结构不合理……………………………………………………3
(四)土地资源严格控制且价格上升、推动房价和地价互相上涨…………3
(五)建筑开发成本上涨………………………………………………………3
(六)住房周边硬件条件的完善………………………………………………3
三、关于我国房价上涨的对策及建议…………………………………………3
(一)加强住房需求的管理……………………………………………………4
(二)加快我国农村城市化的建设,进一步扩大城市化的空间……………4
(三)加大对住房结构的规划管理……………………………………………4
(四)提高房地产开发中的土地使用效率,调整土地供应计划的制定……4
(五)完善房地产税制…………………………………………………………5
(六)建立和完善相关的法律法规……………………………………………5
(七)建立和健全房地产信息发布制度………………………………………5
参考献文………………………………………………………………………6
我国房价现状
从1998年住房体制改革以来,虽然其间国家实施了一系列宏观调控政策,但是房地产投资增长和房价上涨过快的问题依然日益严重。2004年开始,全国房地产投资增幅连续五年超过20%,其中有三年接近或超过30%。房价方面,根据国家发改委和国家统计局调查显示:2015年,全国平均房价比2014年同期增长7.1%。2016年每个月份.全国70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨幅度都在5.5%左右。
从2016年到现在,我国各地城市的房价呈现出普遍且持续快速上
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