建设项目施工阶段造价控制方法的研究

摘要

本文以建设工程造价的确定与控制的基本理论为指导，探讨建设工程在施工阶段造价管理控制方法与应用。针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象和国内工程领域存在着技术与经济相分离的现状，阐述了本课题研究的意义。以工程造价管理理论为基础，阐述了国内外工程造价管理的研究历史与现状。针对国内建设项目在施工阶段造价严重失控的现象，指出建设项目施工阶段造价确定与控制存在的问题。本论文从建设项目投资构成，找出国内建设项目施工阶段投资失控的主要原因，利用价值规律分析研究如何控制工程造价。通过分析研究国内现行工程造价管理的现状与存在的问题，以及这些问题的存在对建设项目施工阶段造价的确定与控制的影响，提出了建设项目从施工阶段到竣工阶段，其造价控制的有效途径和方法，以实际工程实例进行了总结和分析。

关键词：建设项目；工程造价；造价控制；改革

目录

摘要I

目录I

第1章 绪论1

1.1研究的意义1

1.2研究的现状1

1.2.1我国工程造价管理现状1

1.2.2国外工程造价管理2

1.2.3工程造价全面管理的概念3

第2章 工程造价控制理论与管理模式5

2.1国外工程造价管理模式及理论.5

2.1.1政府的间接调控5

2.1.2有章可循的计价依据5

2.1.3多渠道的工程造价信息5

2.2国内现行工程造价管理模式及理论6

2.2.1政府的直接调控6

2.2.2现行工程造价的计价依据6

2.2.3现行工程造价计价模式6

第3章 建设项目施工阶段造价的控制8

3.1建设项目施工阶段造价管理的对象与内容8

3.1.1工程造价的构成8

3.1.2施工阶段工程造价管理的对象和内容8

3.2建设项目施工阶段造价相关因素分析8

3.2.1合理确定标底和工程报价8

3.2.2科学确定承包合同价及有效进行合同管理9

3.2.3变更与索赔的管理10

3.3建设项目施工阶段造价确定与控制的原理和方法11

3.3.1建设项目施工阶段造价确定与控制的基本原理11

3.3.2我国建设项目投资与造价控制的方法11

3.4施工招标阶段工程造价的控制13

3.4.1目前我国工程招投标的现状13

3.4.2我国工程招标体制存在的问题及其解决办法.13

3.4.3规范和完善工程招标14

第4章 建设项目工程造价管理的改革16

4.1工程造价管理存在的问题16

4.1.1概、预算(估算)定额方面16

4.1.2费用定额和取费方法方面16

4.2我国工程造价管理的改革17

4.2.1改革投标入围办法，引入市场竞争机制，规范招标投标行为17

4.2.2实现量价分离，强调风险分担，促进各方面管理水平提高17

4.2.3改革招标投标程序，增强招投标过程的透明度，淡化标底的作用18

4.2.4实行工程量清单招标，推行投标承包风险包干制度18

第5章 造价控制方法应用工程实例19

5.1工程概况19

5.1.1基本情况19

5.1.2工程效益19

5.2招标投标阶段的造价控制19

5.3施工阶段的造价控制21

第6章 结论23

参考文献24

致谢25

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