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集体建设用地使用权流转制度构建研究

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毕业论文范文题目：集体建设用地使用权流转制度构建研究，论文范文关键词：集体建设用地使用权流转制度构建研究
集体建设用地使用权流转制度构建研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：随着社会主义市场经济的逐步建立和完善,我国国有土地使用权制度改革不断取得进步,但农村集体建设用地使用权流转制度却一直徘徊不前。对集体建设用地使用权的流转,我国现行法律政策多予以限制。通过我国部分试点地区的成功经验表明,集体建设用地使用权的流转有其可行性和必要性,构建合理的集体建设用地使用权（文章此处忽略..）流转制度具有极其深远的意义。集体建设用地使用权流转制度的完善,有利于农村经济的发展和农民利益的维护,有利于粮食安全的稳定和耕地的保护,有利于社会的稳定和可持续发展。本文通过查阅大量文献资料和实地的调查,对集体建设用地使用权流转制度的构建进行了较深入的研究,共分为五个部分:第一部分,集体建设（此处忽略..）用地使用权流转的概述,具体包括含义及法律特征,现行法律对其规制的法律框架;第二部分,集体建设用地使用权流转的必要性和可行性分析;第三部分,我国集体建设用地使用权流转的现状和存在的问题,指出流转的现状是市场主体多元化,市场客体多元化、复杂化,流转方式混乱,土地收益流向比较复杂,流转的价格不一（文章此处忽略..）,自发交易频繁、秩序混乱,并分析了流转存在的四个问题,即集体土地所有权权利主体不明确,权利内容不完整,法律不健全造成的流转不规范,集体土地收益分配混乱;第四部分,集体建设用地使用权流转制度的构建,这是本文的重点,指出创设该制度应遵循的原则,建立流转的两级市场,明确流转的范围和主体,确定集体（略..）建设用地使用权的取得方式、程序及年限,建立流转登记制度,严格管理流转收益分配,明确流转的交易价格,进行地籍管理;第五部分,集体建设用地使用权流转制度的配套制度改革,其中涉及规划用地及总量控制制度,土地用途管理制度,集体土地产权制度,研究了改革集体土地产权制度的基本原则和土地股份合作制度。

以上为本篇毕业论文范文集体建设用地使用权流转制度构建研究的介绍部分。

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