我国货币政策对房地产价格调控效力的区域非对称性研究

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我国货币政策对房地产价格调控效力的区域非对称性研究

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毕业论文范文题目：我国货币政策对房地产价格调控效力的区域非对称性研究，论文范文关键词：我国货币政策对房地产价格调控效力的区域非对称性研究
我国货币政策对房地产价格调控效力的区域非对称性研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：1998年住房货币化改革以来,中国的房地产花费须要获得宏大开释,房地产市场得到极大繁华。作为公民经济的先导产业,房地产业的健康发展对公民经济的发展存在非常重要的作用。然而近些年来伴跟着房地产业的高速发展,全国房价节节攀升。国度先后履行了多项政策办法对房地产价格进行调控,其中包含货币政策、税收政策、土地政策等。作为资本密集型行业,货币政策对房地产业价格调控的有效性就受到了学术界的极大关注。同时作为一个地区广阔、区域经济发展极度不均衡的经济发展中国度,我国货币政策的履行效力存在区域非对称性,同时各地房地产业的发展也存在必定差别,因此单一的货币政策在调控房地产价格的效力上是否存在区域非对称性就应当引起咱们的关注。通过相干文献的查阅发明很多学者对货币政策对房地产价格调控的效力进行了研究,也有诸多学者单纯的对我国货币政策效力的区域非对称性进行了阐述,然而多少乎不人将货币非对称性实际利用到货币政策对房地产价格的调控机制中来进行考察。而本文认为无论是宏观经济的发展,影响房地产价格牢固的因素,还是货币政策的信贷传导机制在我国均存在明显的区域差别,因此进行这种研究长短常必要的。为此,本文以我国货币政策对房地产价格调控效力的区域非对称性为研究对象,采取与已有研究不同的研究范式,通过实际分析跟实证分析两方面的研究,冀望达到对这一问题进行初步阐述探讨的目标。解释共分为六章,各章的重要内容如下所述:第二章——我国房地产市场发展示状及货币政策对房地产市场调控的必要性本章旨在提出全文研究问题,从我国房地产市场发展的现状及存在的问题,指出应用货币政策调控房地产价格的必要性。第一节,分析了我国房地产市场发展示状,指出（文章此处忽略..）房地产业对公民经济起到了宏大的拉动作用,分辨从对拉动经济增加、增加就业岗位、改良城市基本设施建设及进步国民居住品质四个方面进行阐述。第二节,指出目前房地产市场存在的房价增加过快以及对银行信贷依附过重的问题,并以其余发达国度在金融对房地产支撑过多的情况下产生的宏大金融危机为鉴,提出了货币政策调控房地产市场的必要性。第三章——相干实际跟研究文献述评。鉴于尚未查阅到对我国货币政策调控房地产价格区域差别分析的文献,本章重要综述了货币传导机制、货币非对称性实际以及货币政策对房地产市场调控效力的研究文献,并对文献进行评述,演绎总结出对本文有领导意思的论断。第一节,对货币传导机制实际及已有研究进行综述,指出从西方成熟的市场发展考察,货币政策的传导机制有货币渠道、利率渠道跟信贷渠道,大量国外学者均对上述渠道的有效性进行了论证。而我国大量学者的研究都表明,在我国金融市场尚未完全成熟的前提下,我国货币政策的传导机制重要以信贷渠道为主。第二节,对货币非对称性实际及已有研究进行综述,指出从蒙代尔的最优货币实际呈现后,中外学者都对货币政策的空间非对称性跟时光非对称性实际做了大量验证,无论是对欧盟同一货币政策的研究还是我国学者对我国各经济区域同一货币政策差别的研究,都表明了货币政策非对称性的存在。第三节,对现有的国内外学者对货币政策是否调控房地产市场的研究进行综述,指出站在不同的分析视角,应用不同的研究方法,诸位学者对此问题有不同论证。国外大多数学者都对金融支撑与房地产市场的密切关联进行了论证,为本文的研究背景给予了必定的实际支撑,而就我国研究现状来看,很多学者都对货币政策对房地产市场进行调控的必要性给（此处忽略..）予了断定,但对调控后果则有不同的观点,部分学者指出了很多制约货币政策在调控房地产市场产生效力的因素,如流动性总体多余、投资性须要过于茂盛等,这些因素使得货币政策对房地产市场的调控效力产生不断定性。第四节,对上述实际及文献综述进行评估,得到对本文的启发,断定本文的研究思路:从实际分析入手,首先对我国货币政策调控房地产市场的传导机制进行探讨,确破我国以信贷渠道为主的货币政策调控房地产市场传导机制;而后从影响房地产价格因素存在区域性差别跟货币传导机制影响因素存在区域性差别两个方面提出了本文的核心命题——我国货币政策对房地产价格调控效力存在区域非对称性;进而,在实际分析的领导下,应用聚类分析对我国经济区域进行从新划分,而后在各区域内选取实证样本,通过树破VAR模型及脉冲响应分析,对我国货币政策对房地产价格的调控效力是否存在区域非对称性进行论证;最后,将实际分析跟实证分析的论断结合起来对我国货币政策调控房价的区域性差别作出明白的阐释。第四章——我国货币政策调控房地产价格的实际分析。本章是全文的重点之一,旨在对全文的核心命题——我国货币政策调控房地产价格的区域非对称性进行实际研究。第一节,分辨对我国货币政策对房地产价格调控的利率渠道跟信贷渠道进行分析,首先指出我国的利率渠道在调控房地产市场时更多的对房地产须要方产生影响,而对房地产供给方调控效力较弱。其次通过对信贷渠道的实际分析,结合我国目前的信贷传导渠道的不可调换性以及房地产市场融资构造特点论证了我国货币政策对房地产价格的传导机制以信贷传导机制为主。第二节,从我国宏观经济发展存在的区域差别性,影响房地产价格牢固的因素存在的区域差别性以及（文章此处忽略..）货币传导机制存在的区域差别性三个方面,对我国货币政策调控房地产价格效力存在区域非对称性这一命题的提出进行了实际分析,为下文的实证分析提供了实际根据。第五章——我国货币政策调控房地产价格的实证分析模型设定。本章在实证总体框架下,对实证采取的方法进行了具体阐明。分辨阐述了聚类分析思路,聚类分析抉择的必要性,以及VAR模型及基于双残差回归思维的脉冲响应分析方法抉择的根据。其次对实证分析中变量的抉择、模型树破的经济假设、样本及数据的选取给予了必要的阐明。第一节,在前文实际分析的基本上,指出本文实证研究的目标是摸索模型背地的经济意思,遵守以实际为领导的实证研究思路,对实证分析总体思路框架进行扼要介绍。第二节,对采取聚类分析的必要性以及聚类分析方法的抉择进行阐明。第三节,对VAR模型及基于双残差回归思维的脉冲响应分析进行阐明,同时对进行VAR模型分析时采取的变量、树破模型的经济假设、研究样本的选取及样本数据的收集进行具体阐明。第六章——我国货币政策调控房地产价格效力的实证分析。本章是全文的另一个重点,在前文实际分析及实证分析思路跟方法分析的基本上,对我国货币政策对房地产价格调控效力的非对称性问题进行实证分析,从计量经济方法及统计方法层面上对此问题进行研究。第一节,应用聚类分析对我国房地产市场发展进行区域划分,将我国经济区域划分为五大类,在聚类得出的五大区域内采取随机抽样的方法断定终极进行实证分析的五个样本地区。第二节,应用VAR模型及基于双残差回归思维的脉冲响应分析对实证样本地区的货币政策对房地产价格调控效力进行对比,得出实证论断。第三节,结合VAR模型分析及脉冲响应分析论断,对实证分析（此处忽略..）进行全面总结,指出实证分析证明了我国货币政策对房地产价格的调控效力确切存在区域非对称性,对实际分析予以支撑。第七章——本文的论断及进一步研究的问题。本章是对本文前述研究的总结跟提炼,并提出本文须要进一步研究的问题。第一节,将实际分析论断跟实证分析论断进行对比,对其不一致的处所进行了实际起因跟事实起因的阐明,阐述了我国货币政策调控房地产价格效力确切存在的区域非对称性。第二节,基于本文的研究中存在的不足,提出须要进一步研究的问题。通过上述分析,本文在以下两个方面构成了本身的特点:一、研究视角有所翻新通过对学校提供的学术资源查阅发明,只管很多学者对货币政策对房地产价格调控的效力进行了研究,也有诸多学者单纯的对我国货币政策效力的区域非对称性进行了阐述,然而尚未发明对于对货币非对称性实际利用到货币政策对房地产价格的调控机制中来进行考察的文献。因此本文尝试性的通过定性与定量分析相结合的方法,对我国货币政策调控房地产价格效力的区域非对称性问题进行研究,以冀望对此问题进行初步摸索研究。因此本文在选题上有所翻新。二、实证分析方法有所翻新本文采取聚类的方法,从我国经济发展存在的区域性差别、影响我国房地产价格牢固的因素存在的区域性差别以及货币政策传导机制影响因素存在的区域性差别入手,对我国的经济区域进行划分,不仅体现了我国房地产市场发展及其影响因素存在的区域差别,同时为本文进行的货币政策对房地产价格调控的区域非对称性问题提供了事实根据。其次,通过VAR模型及基于双残差思维的脉冲响应分析的实证方法对比由聚类分析得到的不同区域间货币政策对房地产价格的调控效力,为文章实际分析提供了实证支撑。

以上为本篇毕业论文范文我国货币政策对房地产价格调控效力的区域非对称性研究的介绍部分。

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