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建设用地利用权法律轨制研究

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毕业论文范文题目：建设用地利用权法律轨制研究，论文范文关键词：建设用地利用权法律轨制研究
建设用地利用权法律轨制研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：我国土地的基本轨制是树破在土地国有基本之上,土地国有轨制固然在保护所有权的牢固性,保护土地市场的保险上存在重要意思。然而这种禁止所有权流畅的轨制却在客观上限度了土地的利用价值的增加。跟着我国市场经济的进一步发展跟城市化过程的加速推动,建设用地市场在实际中的问题也日见增多。与此绝对,我国针对建设用地的法律规定却很不完美,只管我（略..）国物权法以一章的篇幅阐述了这个问题,但因为过于抽象,仅为框架性的规定,以至在实际中对具体问题的解决稍显力不从心。本文在对物权法的相干规定进行解析的基本上,通过对大陆法系的地上权轨制跟英美法系的地产权轨制进行纵向的比较,对完美我国的建设用地利用权轨制提出了自己的见解。对建设用地利用权的概念进行界定是最重要的,在与我国之前混乱的（此处忽略..）称呼进行比较的基本上,指出了建设用地利用权这一律念的明白性,分析了建设用地利用权的法律特点。在此基本上,对国外土地利用轨制进行解析,将我国建设用地利用权轨制跟地上权跟地产权轨制进行比较分析,阐述了这三种轨制之间的异同,为下文完美建设用地利用权轨制提供了鉴戒。之后,解析了我国的建设用地利用权获得轨制,对出让跟划拨这两种现行轨制（略..）进行解构跟分析,指出出让跟划拨获得在实际中产生的问题,为对这些问题的解决打下了基本。接下来则重点分析了建设用地利用权轨制的流转,比较分析了现行法律对转让、抵押、租赁等流转方法的规定,阐述了建设用地利用权流转的前提跟限度,对流转中建设用地利用权与地面附着物的关联做了研究,同时指出我国法律规定对群体建设用地禁止流转规定的缺憾。最（本文此处忽略..）后提出应以可持续发展准则为领导,以物权轨制改革现行的建设用地利用权法律轨制,并提出多少点具体构想：一是反思现行的出让轨制,推广建设用地利用权年租轨制,以补充出让方法的缺点；二是容许将群体建设用地利用权纳入我国建设用地流转的轨道之中,明白群体建设用地流转的主体以及好处调配跟登记轨制；三是完美建设用地利用权期满后的续期轨制。

以上为本篇毕业论文范文建设用地利用权法律轨制研究的介绍部分。

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