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重庆市巴南区房地产市场健康发展研究

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毕业论文范文题目:重庆市巴南区房地产市场健康发展研究,论文范文关键词:重庆市巴南区房地产市场健康发展研究
重庆市巴南区房地产市场健康发展研究毕业论文范文介绍开始:
【论文摘要】:跟着社会经济的疾速发展,我国的房地产业浮现出疾速发展的态势,持续多年保持了高速增加。房地产作为全部公民经济体系中的基本性跟先导性产业,其健康发展可能为全部经济的向前推动提供富强能源。因此,明白房地产业对公民经济的奉献,发展对房地产市场泡沫的研究对促进房地产业的良性发展、减少金融危险、保障我国(本文此处忽略..)社会经济的健康发展存在重要的实际与事实意思。论文选取重庆市巴南区为研究区域,对该区房地产发展对公民经济影响、房地产泡沫及泡沫程度以及房地产宏观调控进行了研究。首先从产业相干实际出发,应用增加值法跟增加拉动率法对巴南区房地产业对公民经济增加的奉献跟拉动作用进行了研究。研究表明:2001~2010年房地产业对公(此处忽略..)民经济的奉献率为4.50%,2008年高达8.70%,表明房地产业对巴南区公民经济发展有重要影响,已成为在巴南经济的支柱产业。因此,该区房地产业的健康发展事关本区社会经济的持续牢固发展。其次,论文从房地产泡沫的存在性跟泡沫的具体程度两方面,利用计量经济学模型跟房价收入比、屋宇租售比对巴南区房地产泡沫状况进行研究,并(略..)对区域内不同处所的房地产运行状况进行比较。研究发明,公道房价收入比R=4.48,公道屋宇租售比R/P=1/220;2010年巴南区的实际房价收入比R=6.69、实际屋宇租售比r=1/370,阐明近年来巴南区房地产市场过热,房地产价格已呈现脱离市场基本价值增加的趋势。最后,论文从宏观调控的重要性跟必要性入手,针对目前房地产业发展(文章此处忽略..)状况就房地产业的健康发展提出以下政策倡议:一是树破完美的金融监管轨制跟独破的金融监管体系;二是加快住房保障轨制的建设;三是科学制订土地供给的数量、价格跟时光;四是履行房地产税费改革;五是进一步标准房地产市场。


以上为本篇毕业论文范文重庆市巴南区房地产市场健康发展研究的介绍部分。
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