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优化实际在房地产投资决定中的利用

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毕业论文范文题目：优化实际在房地产投资决定中的利用，论文范文关键词：优化实际在房地产投资决定中的利用
优化实际在房地产投资决定中的利用毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：房地产业是当今世界各国经济发展的重要支柱产业之一。房地产投资已成为当前投资范畴内的一个热点。房地产存在投资大、周期长、危险大、效益高的特点。假如发展不健康,很轻易积聚泡沫。一旦泡沫决裂就会公民经济带来很大的冲击,就如东南亚经济危机一样,近多少年,跟着世界经济的重组跟我国参加WTO后的改革进一步深刻,房地产已成为市场经济新的经济增加点,吸引了大量的投资者,注册房地（略..）产企业急剧增加。目前我国房地产开发投资范畴存在着很多问题,如因为投资决定不当而造成较大经济丧失的景象广泛存在;盲目寻求开发范围,导致安顿率过高;房地产企业的破产率逐年回升等。因此对房地产投资进行研究长短常必要的。房地产投资分析与决定就是以社会主义市场经济基本实际跟投资基本实际为基本。结合房地产的特点,侧重研究房地产投资名目标经济分析跟效益评估;控制房地产投资名目（此处忽略..）标可行性分析跟决定程序;找出房地产投资决定中的最优决定打算,以获得最大的投资效益。本文以实用性为出发点,结合实际操作过程,提出了二阶段多名目多准则投资决定的框架,解决了投资地段、类型及范围的决定问题。全文共有五章。第一章对房地产投资决定进行了综述。第二章分析了影响投资决定的环境因素、经济效益因素,波及到八大种因素三十多种小因子,而后树破了相应的环境评估体系跟经济（本文此处忽略..）效益评估体系,两个体系中涵盖了投资决定中波及的经济环境、社会政治环境、天然环境、基本设施环境、静态效益指标、动态效益指标等关键因素,28个小因子。第三章树破了两个投资决定模型。第一步先用综合评估法对投资地段进行决定,即由品位分析法断定各环境因素的权重系数,有统计分析方法断定各环境因素的得分,再据加权均匀打算投资环境的综合得分,从而得到最佳投资地段;第二步再用熵权系数（此处忽略..）优化模型对建造类型及范围进前进一步优化,即以经济效益因素为评估指标,断定不同建造类型的熵权系数,而后以投资总效益最大化为目标函数,树破打算模型,进而解得最佳打算面积。第四章以临沂电业局建造职工宿舍为例,从地段到建造类型及范围确切定进行了分析决定,进一步阐明了该方法的实用性与可行性。第五章把问题视为多目标决定问题,树破了含混迭代数学模型、多目标打算模型、

以上为本篇毕业论文范文优化实际在房地产投资决定中的利用的介绍部分。

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