城市房地产价格指数编制方法分析及摸索

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城市房地产价格指数编制方法分析及摸索

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毕业论文范文题目：城市房地产价格指数编制方法分析及摸索，论文范文关键词：城市房地产价格指数编制方法分析及摸索
城市房地产价格指数编制方法分析及摸索毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：本文综述了房地产价格指数的多少种编制方法，以“中房指数”、“国房指数”为例分析了我国现有地产价格指数编制中存在的问题，最后结合我国的房地产市场的发展实际提出应用特点价格实际编制价格指数的函数模型跟实现打算。文章首先对国外风行的多少种房地产价格指数编制实（文章此处忽略..）际进行了评述，以“中房指数”跟“国房指数”为例分析了我国现有房地产指数在编制方法上存在的缺点。我国目前正处于社会主义初级阶段，社会主义市场经济体系并不等同于西方国度的市场经济。同时，我国房地产业的发展也存在本身的独特点。跟着我国房地产市场信息体系的逐步（此处忽略..）完美，为编制房地产价格指数提供了较为实在、具体的交易信息，也使得应用价格特点法编制指数变得可行。文章用多元线性回归法抉择了住宅的特点变量，体系的选出了14个住宅特点变量，采取最小二乘法的估算方法，给出了住宅价格特点线性关联模型，并进行了西安房地产特点价格指（略..）数实证初探，在总结国内外对于特点价格实际的发展跟研究的基本上，根据建设部颁布的房地产市场信息体系建设纲领，对房地产市场进行细分，并利用Excel软件从信息体系中按变量请求获得房地产交易信息数据源，应用数理统计软件Eviews4对待考察的目标特点变量进行统（文章此处忽略..）计分析，抉择样本观测量(obs)最多的离散变量的取值，以此作为目标特点变量在标准住宅中的取值，并据此断定目标特点变量导出的各哑元变量的取值，树破基本模型并反复拟合，得出基期房地产特点价格，在此基本上打算目标期房地产同量特点价格，最掉队行指数化。

以上为本篇毕业论文范文城市房地产价格指数编制方法分析及摸索的介绍部分。

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