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重庆市房价与地价动态关联模型研究

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毕业论文范文题目：重庆市房价与地价动态关联模型研究，论文范文关键词：重庆市房价与地价动态关联模型研究
重庆市房价与地价动态关联模型研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：住房问题已经不仅仅是经济问题,而且是一个广泛的社会问题,住房问题波及房价程度跟地价程度以及影响房价跟地价的各因素。近多少年因为经济的疾速增加跟城镇化程度的进步,房价与地价高速增加,政府部分作为房地产市场的管理者,应当研究跟分析住宅市场呈现的问题跟房价的变更（此处忽略..）法则,及时做出决定,解决房地产市场的居民住宅问题。本文针对房地产范畴中的房价与地价,以及影响房价跟地价的各影响因素,通过经济学、统计学跟地理信息学科不同角度研究房价跟地价之间的互动关联,对政策、区位前提、容积率、打算因素、交通前提的数据进行深刻分析研究,构（本文此处忽略..）建房地产空间数据库。在GIS空间统计支撑下,从区位角度,利用半变异函数云、协方差函数云、趋势分析模型、voronoi图跟剖面图等研究方法,研究房价跟地价空间分布特点,通过统计插值克吕格方法分析猜测房价跟地价空间分布法则,研究它们在空间特定维度上表示出的空间（本文此处忽略..）自相干性,并分析其变更趋势。在些基本上,利用验证性统计建模方法构造方程模型,分析摸索影响房价跟地价的因素之间的复杂的因果关联,以及它们与房价跟地价之间的因果关联,来构建房价与地价动态关联模型,通过构建各影响因素之间的因果关联,根据构造方程分析原理对通径系数（本文此处忽略..）进行估计,并根据所得的模型拟合优度对模型进行测验,通过反复实验,对模型进行修改,终极得到牢固公道的数理模型。成果表明:政策因素对房价跟地价程度的影响存在负向效应且影响力度较小;微观区位因素对地价程度的影响较高;房价程度跟地价程度互为因果,彼此影响。

以上为本篇毕业论文范文重庆市房价与地价动态关联模型研究的介绍部分。

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