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中国房地产市场的均衡分析

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毕业论文范文题目：中国房地产市场的均衡分析，论文范文关键词：中国房地产市场的均衡分析
中国房地产市场的均衡分析毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：自1998年我国住房实现商品化改革以来,房地产市场开端蓬勃发展,逐步成为公民经济的先导产业跟支柱产业,成为推动公民经济疾速增加的重要力量。然而,在房地产业疾速发展的同时,也呈现了诸如房价疾速飞涨、投机风行、土地资源挥霍重大、嫡民住房得不到保障等一系列问题。政府多次出台一些相干政策调控房地产市场,然而收效（本文此处忽略..）甚微。人们不禁要问,我国的房地产市场到底怎么了?政府调控房地产市场过程中哪些处所做得错误?今后该怎么办?实际号召实际领导,本文以经济学的部分均衡实际为研究主线,综合应用金融学、投资学、城市经济学、行动经济学、博弈论等多个学科的常识,并采取实际推导跟实证研究相结合的研究方法,构建了一套比较完全的房（此处忽略..）地产市场部分均衡实际体系。经过研究发明,我国目前的房地产市场并不是均衡的,而是失衡的,且失衡程度比较重大。去探析失衡景象的背地,咱们发明了失衡的起因所在：非感性预期是造成房地产投机须要膨胀的主观起因；“人口红利”是造成房地产须要茂盛的客观起因；房产商的寡头垄断供给是导致房地产供给不足的直接起因；（此处忽略..）政府对土地的完全垄断把持是导致房地产供给缺乏的间接起因；同时,过高的交易本钱传递到房地产价格上,也会影响房地产均衡的构成。因此,政府不能不明就里地推出可能会加重失衡的房地产政策,也不能寻求“头痛医头、脚痛医脚”的短期解决办法。政府首先应当清楚房地产调控的目标跟机理：克制投机须要、规制垄断、降落过（此处忽略..）高的交易本钱,让房地产从失衡走向均衡；其次再紧绕上述目标制订履行有关的土地、金融、税收跟价格等政策,笔者在文中也提出一些有建设性前瞻性的政策倡议供政府抉择跟参考。在本文的最后,笔者拿重庆作为举例,其调控房地产的成功教训佐证了上述解决房地产问题的思路与对策的正确性,增加了事实的领导意思。

以上为本篇毕业论文范文中国房地产市场的均衡分析的介绍部分。

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