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从房地产泡沫论看我国房地产金融安全

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毕业论文范文题目：从房地产泡沫论看我国房地产金融安全，论文范文关键词：从房地产泡沫论看我国房地产金融安全
从房地产泡沫论看我国房地产金融安全毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：众所周知,房地产是各国重要的支柱产业,投资房地产是一门前景辉煌、充满着魅力的产业。我国政府已决定把房地产业,特别是住房产业,作为国民经济新的增长点。房地产金融是房地产发展中不可替代的重要支柱和保障因素。防范房地产金融风险,不仅是房地产业和房地产金融业稳定和发展的需要,而且对整个金融业和国民（文章此处忽略..）经济的稳定也至关重要。所谓房地产泡沫就是指房地产商品的预期价值被大大的高估,从而导致各类投机资本的纷纷进入,通过恶性炒作将现期房地产价格大大提高,使其价格远远高于其实际价值,而产生房地产泡沫。当房地产泡沫高涨时,表面上看是一片繁荣景象,所有参与者都获益,但这种“泡沫式的高涨”所付出的巨大的（略..）代价,会对宏观经济发展造成很大的不稳定。由于房地产交易的金额巨大,当泡沫高涨时,房地产商过度扩张借款融资,这蕴藏着巨大的金融风险。一旦房地产价格下跌,使高成本的投资无法收回时,就会影响到金融机构。随即,对房地产、金融体系、以致对社会经济都会造成破坏性的影响。本文在第一章对房地产泡沫进行了概（文章此处忽略..）述,并将房地产过热与房地产泡沫进行比较,指出二者的区别与联系。第二章中,在研究国外大量数据资料基础上,阐述了泡沫经济在不同时间段对金融业、生产、社会等方面的影响,论证了房地产泡沫经济的巨大破坏力。随后,在第三章中,本文从房地产(尤其是土地)特性和外部环境入手,讨论了房地产泡沫经济的诱发因素,理（文章此处忽略..）论解释了房地产泡沫经济产生的根本原因。在第四章中,就我国现阶段的房地产市场状况,做出了是过热还是泡沫的基本判断,进而指出威胁我国房地产金融安全的一些突出问题。最后,通过前面的分析研究,在借鉴国际经验的基础上,提出有效控制房地产金融风险的种种对策,对我国房地产业的发展和管理做出了建议。

以上为本篇毕业论文范文从房地产泡沫论看我国房地产金融安全的介绍部分。

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