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房地产企业的融资创新分析
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毕业论文范文题目:
房地产企业的融资创新分析
,论文范文关键词:
房地产企业的融资创新分析
房地产企业的融资创新分析毕业论文范文介绍开始:
【论文摘要】
:房地产业是我国国民经济的重要产业,是国民经济的基础。据相关数据统计,与其直接相关产业多达16个,间接相关产业多达数百项。每年房地产开发及相关产业可拉动全国GDP1.5%左右的增幅。对于拉动相关产业乃至整个国民经济的增长至关重要。而同时房地产业又是典型的资金密集型产业,充足的资金支持对房地产(此处忽略..)业的发展至关重要。随着我国投融资体制的不断变化,以及国家对房地产业的宏观调控,房地产业的资金链面临着严峻的考验。如何解决房地产企业发展的融资问题,已是每个房地产企业都面临解决的重大问题。本文通过对国内房地产企业融资现状的分析和研究,发现和揭示了中国国内房地产企业在融资方式和融资模(略..)式的选择方面存在的一些共性问题:(一)规模小、自有资金不足、信用低(二)融资方式单一、创新不足,银行信贷占企业融资比重过高(三)融资结构过于简单导致融资成本、风险偏高(四)融资行为缺乏理性导致融资模式选择盲目针对上述的共性问题,通过对国内主流和新兴的融资模式进行对比研究,总结相关国内融资案例的成(文章此处忽略..)功经验。我们得出结论:首先应该加快融资模式的创新,学习和借鉴国际、国内一些成功的融资模式(如房地产信托融资、房地产融资租赁、房地产信托基金REITS),使其成为商业银行贷款的有益补充,同时也降低商业银行信贷风险。其次,房地产企业在选择融资模式时,还应根据自身的规模、目标,选择适合自身(本文此处忽略..)企业发展的融资模式,并应优化融资结构,建立起多元化的融资模式,降低企业的融资成本和融资风险。本文亦希望通过对国内房地产企业融资创新模式的探讨和研究,结合对当前国内房地产融资创新实例的对比分析,为后金融危机时代中国房地产业找出一条可行的融资之路。
以上为本篇毕业论文范文
房地产企业的融资创新分析
的介绍部分。
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