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中国房地产投资信托（REITs）研究

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毕业论文范文题目：中国房地产投资信托（REITs）研究，论文范文关键词：中国房地产投资信托（REITs）研究
中国房地产投资信托（REITs）研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：在我国,房地产业被定义为国民经济的支柱型产业,它的稳定和发展对整个国民经济的健康发展具有至关重要的作用。但目前,房地产资金融通过分依赖银行贷款,既不利于其自身健康和长期的发展,同时也将风险转嫁给了银行。房地产投资信托(RealEstateInvestmentTrust,REITs,下同)是房地产证券化的一种典（本文此处忽略..）型形式,是房地产行业和金融市场发展到成熟阶段时现代金融创新的产物。REITs的出现,使房地产投资不仅保留了高收益的特性,而且提高了房地产投资资产的流动性和收益的稳定性,从而对各国房地产市场和资本市场发展起到了双重推动作用。目前我国经济处于快速发展期,一方面,蓬勃发展的房地产市场对于融资创新需求日增,另一方（此处忽略..）面,投资者对于创新金融产品、拓宽投资渠道的需求迫切,这两方面的需求推动着我国的房地产金融创新。REITs作为世界各国在房地产市场中一种发展比较成熟的金融创新,已经引起中国理论界和企业界的积极关注。通过研究和借鉴国外REITs发展经验和教训,认识到REITs是在特定的经济发展状况、房地产市场和金融体系等外部（此处忽略..）环境条件下产生的一种功能性金融创新,是政府主导通过法律手段间接推动的金融创新,因此必须分析各国REITs发展的模式,同时结合我国的实际情况,才能总结归纳出我国发展REITs的现实模式,设计出适合中国现实国情的REITs模式,推动REITs的健康和稳定发展。从这个思路出发,论文运用比较研究与定性分析以及案例（本文此处忽略..）分析的研究方法,对REITs的概念、分类进行了详细的阐述;研究了RETIs在美国以及在亚洲一些国家的发展模式,对它们的相同点和不同点进行了比较分析;同时分析了中国REITs的发展现状,最后提出了我国发展RETIs的模式选择以及运作模式。对我国建立REITs的障碍进行分析,并提出相关对策建议。

以上为本篇毕业论文范文中国房地产投资信托（REITs）研究的介绍部分。

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