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建设工程价款优先受偿权法律问题研究

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毕业论文范文题目:建设工程价款优先受偿权法律问题研究,论文范文关键词:建设工程价款优先受偿权法律问题研究
建设工程价款优先受偿权法律问题研究毕业论文范文介绍开始:
【论文摘要】:近年来,我国房地产业蓬勃发展,俨然成为我国国民经济的支柱产业,为促进国民经济增长、拉动内需、刺激消费做出了巨大的贡献。然而辉煌的背后也衍生出了不少问题,发包方拖欠承包方建设工程价款就是其中一个重要的问题。在我国建筑市场之大环境下,开发商相对处于强势地位,而承包人则处于弱势地位,很多承包人为了得到工程的承建权,不惜垫资施工,因(此处忽略..)为他们相信等到结算的时候就可以拿回垫资款和其他工程款项。然而,实际情况往往不尽如人意,更多的现实是发包方不按时支付工程款、拖欠工程款、甚至拒付工程款。当承包人拿不到工程款时便会拖欠大量农民工工资、大量材料商货款,由此造成了很多社会矛盾,形成了很多社会不稳定因素。鉴于此种社会现状,合同法第286条规定了建设工程价款优先受偿权,规定承(本文此处忽略..)包人在发包人拖欠工程款的情形下,可以享有建设工程价款优先受偿权。合同法第286条的立法目的非常明确,就是要遏制拖欠工程款现象,减少社会矛盾,维护社会稳定。然后此法条由于性质不明、操作性不强,导致在现实生活中很少承包人按此法条能够维护自己的权益。此后最高人民法院专门针对该问题做出批复,进一步明确了相关问题,但仍然收效甚微。因此,笔者(文章此处忽略..)认为对建设工程价款优先受偿权进行详细研究具有重大的现实意义。本文分为六个部分对建设工程价款优先受偿权进行了综合的解析:第一、对该课题进行背景及现状分析;第二、站在历史的角度上探究了建设工程价款优先权制度的渊源,包括罗马法上及我国的历史渊源,并分析了我国建设工程价款优先受偿权的立法背景及概况;第三、分析了我国学者关于建设工程价(略..)款优先受偿权性质的争议,并考察了其他国家的立法体例,从而得出建设工程价款优先受偿权为优先权的结论;第四、解析建设工程价款的构成要件,分别从主体、客体、时间问题上予以阐述;第五、从现实状况的角度,提炼出建设工程价款优先受偿权在现实生活中遇到的主要问题;第六、就问题出发,对建设工程价款优先受偿权提出完善的意见。


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