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我国物业税税基批量评估问题研究

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毕业论文范文题目：我国物业税税基批量评估问题研究，论文范文关键词：我国物业税税基批量评估问题研究
我国物业税税基批量评估问题研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：目前我国要征收物业税,物业税要对物业本身的价值课税,即对物业税本身的价值定期进行评估后,用评估的价值乘以税率,计算出应纳税额。其中一个重要的问题就是物业税税基的确定,而物业税税基的评估的一个重要方法就是批量评估。本文借鉴国外在税基评估理论和实践领域取得的成就,结合中国现阶段的实际情况,研究我国开展（此处忽略..）税基评估的评估主体、客体、价值类型等；此外本文着重介绍了国外在税基评估领域中普遍应用的方法——批量评估法,并且对这种方法在我国应用的难点进行了分析。本文运用批量评估的方法原理和主要的操作步骤,建立批量评估模型,通过经济意义检验、拟合优度检验、F检验,验证批量评估模型成立。之后,另外选取类似数据,代（略..）入模型,可迅速得出评估结果；通过比率分析,得出误差在可接受的范围之内。因此,对于与模型中的房地产相类似的房地产,可运用该模型迅速的得到评估值,为我国税基评估及具备共性的大批量资产评估提供借鉴。最后提出我国应用批量评估方法的配套措施,为批量评估方法在我国的应用提供了政策建议。在研究方法上,本论文主要（此处忽略..）运用了理论与实践相结合法和比较法。本文在对批量评估方法的应用条件和步骤进行分析后,通过实例说明了本文介绍的理论和方法应用,将税基评估的理论和实践结合在一起。另外本文多处运用了比较法,如税基评估与资产评估的区别；单体评估与批量评估的对比分析等等。通过本文的研究,一方面,笔者提出将税基评估中心作为税基（此处忽略..）评估主体；将所有城镇中用于居住用的土地和地上建筑物、商业房地产和工业房地产等作为税基评估客体；将税基评估市场价值作为税基评估的价值类型；另一方面,方法上提出批量评估方法在我国运用过程中的可行性及难点问题,针对参数量化和取得数据提出了相应的解决对策,为批量评估方法在我国运用提出了合理化建议。

以上为本篇毕业论文范文我国物业税税基批量评估问题研究的介绍部分。

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