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上海住房公积金保障功能

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毕业论文范文题目：上海住房公积金保障功能，论文范文关键词：上海住房公积金保障功能
上海住房公积金保障功能毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：1991年5月,上海鉴戒新加坡中心公积金的运作模式率先树破了住房公积金轨制,在从前的十五年里,公积金轨制对改革传统城镇住房体系、翻新住房保障轨制、改良广大市民居住程度、促进房地产繁华发展等方面做出了重要奉献,成为存在示范作用的“上海模式”。但跟着上海公共住房商品化任务的基本实现跟社会主义市场经济体系的敏捷完美,面对上海经济持续高速增加、城市建设迅猛发展、上海房价敏捷攀升的局面,住房（文章此处忽略..）公积金所起的作用堪称杯水车薪,住房保障能明显弱化。住房公积金轨制一方面存在着诸多问题,如:存贷利率过于僵化、资金保值增值才能低、保障覆盖面小、保障有失公平性、保障功能单一等,另一方面,又有着不言而喻的优胜性,运作高效,资金保险,多年的积聚已经归集了大量资金,截至2006年3月,已经达到1100亿元。住房公积金轨制到底应当退出历史舞台还是在更大范畴内发挥更大的保障作用,是近两年学术界争辩不休（略..）的问题。目前,上海面临着三大挑衅——社会老龄化问题、外来务工人员保障问题、青年人购房才能低问题,这些问题的解决对进一步发展住房公积金轨制的保障功能提出了请求。跟着经济的发展,上海日益步入了老龄化社会,人口打算生养的履行使养老压力更加重大,而“四二一”型的家庭构造在加大养老压力的同时也缓解了住房压力。近年来上海外来务工人员激增,他们为上海经济的发展做出了宏大奉献,然而其生存（本文此处忽略..）状况却令人堪忧,连基本的保障都没实现,假如不将这部分人保障起来,必将是上海来日的不安定因素。房价的持续攀升,使得绝大多数面临结婚生子压力的年青人基本不才能自己购房,而这部分人的缴费特点是现时缴费才能弱,将来缴费才能强,这些状况的存在为发展住房公积金轨制的保障功能提出了必要性跟可能性。本文将上海住房公积金轨制与新加坡的中心公积金轨制、德国住房储蓄银行轨制、美国的住房“倒按揭（略..）”轨制进行分析比较,汲取国外进步教训,针对上海住房公积金存在的问题提出了一系列整改办法,并针对上海面临的三大挑衅,提出了住房公积金跟保障基金结合的初步构想:第一步是履行住房“倒按揭”,以解决日益重大的养老压力;第二步是履行住房养老基金,在更大范畴内更深品位上解决养老养老压力跟年青人购房压力;第三步是树破“大公积金”,以树破全面的社会保障轨制。

以上为本篇毕业论文范文上海住房公积金保障功能的介绍部分。

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