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我国反向抵押贷款产品翻新研究

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毕业论文范文题目：我国反向抵押贷款产品翻新研究，论文范文关键词：我国反向抵押贷款产品翻新研究
我国反向抵押贷款产品翻新研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：跟着老龄化社会的到来,我国面临着日益重大的养老危机。固然我国政府采取了多项办法,但因为我国还是发展中国度,人口基数大、老化速度快、未富先老,养老问题的解决仍面临着诸多艰苦。从家庭养老来说,我国的打算生养国策使得“4+2+1”家庭时代的降临,劳动的一代将面临供养双方父母跟抚养孩子的沉重包袱。目前,养老问题已成为影响我国建设成为（略..）跟谐型社会的重要社会问题之一,而反向抵押贷款则为白叟提供了在不丧失对屋宇领有的前提下分期获得屋宇变现资金的一个事实道路。反向抵押贷款作为一种“以房养老,多方受益”的新金融产品,其基本特点就是将买房跟养老相结合。具体来说,就是领有屋宇产权的白叟向相干金融机构申请贷款时将屋宇产权抵押给出贷方,并由该金融机构根据屋宇价值评估（此处忽略..）,把评估出来的房产价格减去预期的价值贬损得到残值,以寿险的打算方法摊派到借贷人的预期寿命年限中,以必定的方法(按月或按年)向借贷人发放贷款,直至白叟去世,其屋宇收归金融机构所有并将其进行处理(出卖或租赁经营)。这样既可实现居者有其屋,保障白叟居有定所的基本生活须要,又能将流动性差的固定资产屋宇逐步变现,以满意白叟生活的现金须要（略..）,获得牢固的现金流。本文首先对国外住房反向抵押贷款产品进行了分析,分辨介绍了美国、英国、加拿大跟新加坡等国发展住房反向贷款业务的教训;接着对我国推出住房反向抵押贷款的前提进行了分析;而后重点探讨了我国住房反向抵押贷款组织模式跟产品定价问题。最后,就我国发展住房反向抵押贷款业务提出了具体的对策思路。总之,我国住房反向抵押（文章此处忽略..）贷款还是一个刚引入的贷款产品,广泛发展此项业务须要金融机构进行市场须要分析、成本分析、危险研究(屋宇处理等)跟定价(贷款利率确切定)。特别是要将国外教训与我国实际情况相结合,研究我国发展此项新业务的危险以及有效的防备办法。笔者信赖,跟着我国住房反向抵押贷款产品的推出,将会催生一个新的金融服务业务跟市场。

以上为本篇毕业论文范文我国反向抵押贷款产品翻新研究的介绍部分。

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