新租赁准则会计处理研究

摘要

随着国家经济实力的逐渐加强和不断扩充的全球化理论，以及跨国公司的重心逐渐转移，我国对财务报表的真实性、可比性要求进一步加强，会计准则的修订已经是逐渐完善并不断向国际会计准则靠近的趋势。为了保证与国际市场接轨更好的规范中国租赁市场，也为了可以更好的挖掘潜在的租赁市场，财政部于2018年12月12日发布了新修订的《 企业会计准则第21号——租赁》（以下简称新租赁准则）。新租赁准则对企业中的租赁活动的部分会计处理做出了全面的修订，进一步完善了我国现有的企业会计租赁体系（即CAS21）。该准则自2019年1月1日起开始施行其中主要的参与者包括虽在外注册上市但采用国内会计准则，以及采用国际会计准则进行业务处理或境内外上市的有关机构。但是任何政策对于企业来说，都具有一定的两面性，对于一些租赁企业，特别是涉及大量表外租赁资产的企业来说，新租赁准则的使用会带来一些财务指标的波动，导致企业在融资方面产生不良影响，从而影响企业进一步扩大。所以，针对这些情况，本文提出企业应该在面对新租赁准则的时候充分了解有关内容，做出正确的会计处理，不断完善企业的经营业务，保证企业得到进一步的发展，也提倡国家针对新准则的实施，从实际出发，结合有关政策，稳步推进。

关键词：新租赁准则；单一模式；承租人

目录

一、 绪论 1

（一） 研究背景及意义 1

（二） 研究意义 1

（三） 研究内容 1

二、 新租赁会计准则的相关理论 3

（一） 新租赁会计准则的相关内容 3

（二） 新租赁准则的会计处理模式转变 3

（三） 新租赁准则的亮点与欠缺之处 3

1． 亮点之处 3

2． 欠缺之处 4

三、 我国新旧租赁准则比较分析 5

（一） 租赁的相关定义 5

（二） 会计上相关处理 5

1． 从出租方角度来说 5

2． 从承租方角度出发 5

（三） 财务报表的列报与披露 6

1． 关于财务报表的列报 6

2． 在披露上的比较分析 7

四、 新租赁准则的应对措施 8

（一） 相关企业应对新准则的措施建议 8

1． 认真学习新准则，提前评估其影响 8

2． 注意合同条款的修订 8

3． 保证充足的现金流，购买资产 8

（二） 对我国修订会计租赁准则的建议 8

1． 立足于国情，制定出符合国内租赁形式的准则 8

2． 听取各方相关者的反馈，兼顾实务情况 8

结论 9

参考文献 10