我国房地产企业风险控制问题研究

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XCLW40726 我国房地产企业风险控制问题研究 (字数：9156)

摘要

我国的房地产行业进入新世纪后发展迅速并渐渐成熟。房地产企业具有高投入、高报酬和高风险的特征，这也使得房地产企业在发展的过程中将要面临很大的风险。本文从当前国内的研究状况出发，主要对我国房地产企业当前面临的风险控制问题进行研究。界定了文中房地产企业风险控制的基本概念，随后介绍了我国房地产企业发展现状，为之后的研究铺垫了道路。然后分析了我国房地产企业内部和外部存在的风险问题，提出了我国的房地产企业风险控制中存在的问题。通过研究对我国房地产企业的风险控制给出了改进建议，并得到以下主要结论：我国房地产企业的风险控制要深入到企业的观念、制度、发展规划，需要从企业内部和外部全方面的进行风险控制，以减少风险发生的可能性，减小风险造成的损失。

关键词：房地产企业；风险控制；内部风险；外部风险

一、绪论 1

（一）研究背景 1

（二）研究意义 1

（三）研究内容及方法 1

二、我国房地产企业风险控制相关理论 2

（一）房地产企业风险控制概述 2

（二）房地产企业风险控制的理论基础 2

1．多米诺骨牌理论 2

2．能量破坏性释放理论 2

3．系统安全理论 2

三、我国房地产企业发展现状及风险控制问题分析 3

（一）我国房地产企业发展现状 3

1．资金紧张 3

2．实力弱的房地产企业将被淘汰 3

3．房地产行业发展趋于稳定 3

4．地区发展情况影响发展均衡 3

5．房地产行业的竞争愈发激烈 3

6．房地产企业开发的土地减少并且成本上升 3

（二）我国房地产企业存在风险控制问题及分析 3

1．外部风险控制问题及分析 3

2．内部风险控制问题及分析 4

四、我国房地产企业风险控制的改进建议 6

（一）建立企业正确的风险观 6

（二）优化企业组织治理结构和制度 6

（三）建立风险控制与监督体系 6

（四）提升企业财务风险控制和资金运营 6

（五）建立全面预算管理体制 7

（六）严控工程项目风险，提高合同管理水平 7

（七）及时制定合理的发展规划适应政策的变化 8

结论 9

参考文献 10

充值148元下载全文→充值 以上为本篇毕业论文范文我国房地产企业风险控制问题研究的介绍部分。

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