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滨江房地产公司降低成本的途径

本文ID:ZJWD321103

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毕业论文范文题目：滨江房地产公司降低成本的途径，论文范文关键词：滨江房地产公司降低成本的途径
滨江房地产公司降低成本的途径毕业论文范文介绍开始：
XCLW68600 滨江房地产公司降低成本的途径

随着经济的不断发展，人们对住房的需求也不断提高，越来越多的人看中房地产行业的高利润，纷纷涌入这个行业，使其迅速发展，逐渐成为我国国民经济的支柱产业。但随着房地产行业的日益壮大，逐渐出现了炒房行为，破坏了房地产市场的秩序。为了使房地产行业回归正轨，国家实施了宏观调控政策，在政策的影响下，房地产行业的竞争异常激烈。滨江房地产公司要想提高在房地产市场的竞争力，就要从房地产项目的立项阶段、设计阶段、施工阶段来降低成本。

本文介绍了研究背景、国内外研究现状；阐述了房地产成本和成本控制的相关理论；从立项阶段、设计阶段、施工阶段分析了滨江房地产公司在降低成本中存在的问题，阐述了滨江房地产公司降低成本中存在问题的原因，指出在降低成本意识、房地产开发流程、制度等方面存在的缺陷；针对滨江房地产公司在降低成本中存在的问题及原因，提出加强全体员工降低成本的意识，规范房地产开发流程，完善制度的方法。

关键词：房地产；成本降低；公司竞争力

1 绪论1

1.1 研究背景1

1.2 研究背景1

1.3 研究意义2

1.4 国内外研究现状2

1.4.1 国内研究现状2

1.4.2 国外研究现状3

1.5 研究内容和研究方法3

1.5.1 研究内容3

1.5.2 研究方法4

2 房地产成本控制的相关理论4

2.1 房地产成本的定义及构成4

2.1.1 房地产成本的定义4

2.1.2 房地产成本的构成4

2.2 成本控制的定义和意义6

2.2.1 成本控制的定义6

2.2.2 成本控制的意义6

3 滨江房地产公司在降低成本中存在的问题6

3.1 立项阶段存在的问题6

3.1.1 领导层主观决策6

3.1.2 对成本预算的估计不够准确7

3.2 设计阶段存在的问题7

3.2.1 设计费用高7

3.2.2 设计方案质量不高7

3.2.3 设计人员素质不高8

3.3 施工阶段存在的问题8

3.3.1 未监督施工进度及施工质量8

3.3.2 施工过程中发生不符合合同规定的变更8

4 滨江房地产公司在降低成本中存在问题的原因9

4.1 全体员工降低成本意识薄弱9

4.2 房地产开发流程不规范9

4.2.1 立项阶段存在问题的原因9

4.2.2 设计阶段存在问题的原因10

4.2.3 施工阶段存忽视工程的质量监督10

4.3 合同管理不到位10

4.4 没有责权利考核制度10

5 滨江房地产公司降低成本的途径11

5.1 加强全体员工降低成本的意识11

5.2 规范房地产开发流程11

5.2.1 立项阶段降低成本的途径11

5.2.2 设计阶段降低成本的途径12

5.2.3 施工阶段对施工过程实施质量监督14

5.3 完善合同管理体系14

5.4 建立责任体系15

5.5 建立激励体系15

6 结论16

文献

充值148元下载全文→充值 以上为本篇毕业论文范文滨江房地产公司降低成本的途径的介绍部分。

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