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我国当前市场房地产营销策略存在的问题及对策

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毕业论文范文题目：我国当前市场房地产营销策略存在的问题及对策，论文范文关键词：我国当前市场房地产营销策略存在的问题及对策
我国当前市场房地产营销策略存在的问题及对策毕业论文范文介绍开始：
XCLW81667 我国当前市场房地产营销策略存在的问题及对策

内容摘要

[关键词]：自1980年北京统建办公室挂牌，拉开我国房地产发展序幕，至今已发展40余年，房地产行业也从试点起步进入稳定发展状态，自2003年以来，中国楼市持续上扬，主流城市房价价上涨趋势明显。行业强管控趋势加重，“控地价、稳房价”优化购房政策，发展租赁住房等政策纷纷出台，政府主导交易成为新趋势，作为房地产行业参与者，行业格局迎来新趋势，营销作为“价值兑现者”在新的行业趋势下，重视营销问题，营销策略紧跟市场趋势，从价值兑现上升到企业发展的战略高度，从中端走向拿地端，从客户需求匹配市场变化的机会，思考营销逻辑

综上所述，本文在当期市场变化背景下，通过回顾房地产营销相关理论，梳理了当前我国房地产行业营销策略存在的部分问题，从实际操作上对房地产营销问题及发展趋势进行了探讨。最后，展望了我国房地产营销发展趋势。

[关键词]：房地产行业双限地强管控地产营销营销问题营销策略提升

绪论

1 我国房地产行业相关概念和理论

1.1 房地产基础概念

1.1.1 房地产定义7

1.1.2 房地产分类7

1.1.3 房地产参与主体介绍7

1.2 地产营销理论相关

1.2.1 地产营销发展历程7

1.2.2 地产营销岗位分类8

1.3 当期地产营销实际工作相关

1.3.1 策划条线工作简述9

1.3.2当前销售条线详述9

1.3.3当前市场背景简述9

1.3.4 房地产营销作用11

2 我国房地产营销存在的问题及原因分析

2.1脱离前期土地研判，导致前期定位存在偏差 11

2.2商业定位无差异11

2.3 商业产品定价与租赁价格过高12

2.4 营销策略单一陈旧12

2.5 产品价值梳理不到位12

2.6 营销费用管理粗放12

2.7 缺乏市场应变能力12

2.8 缺乏客户管理体系12

2.9 团队工作建设不到位12

3 不同问题提升策略

3.1 核心提升思路12

3.2 7项提升策略12

3.2.1 策略1-产品定位精细化13

3.2.2 策略2-定价精细化14

3.2.3 策略3-营销管理制度规范化与属地化14

3.2.4 策略4-营销策略创新及沉淀标准化14

3.2.5 策略5-营销费效与业绩强相关14

3.2.6 策略6-营销架构扁平化14

3.2.7 策略7-客户维护数据化15

4 结论与展望

后记19

致谢19

充值60元下载全文→充值 以上为本篇毕业论文范文我国当前市场房地产营销策略存在的问题及对策的介绍部分。

本论文在市场营销栏目，由论文网(www.zjwd.net)整理,更多论文,请点论文范文查找

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