经济转型期中国土地市场树破与管理研究

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经济转型期中国土地市场树破与管理研究

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毕业论文范文题目：经济转型期中国土地市场树破与管理研究，论文范文关键词：经济转型期中国土地市场树破与管理研究
经济转型期中国土地市场树破与管理研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：树破跟完美土地市场体系、履行市场机制配置土地资源，是发展社会主义市场经济的客观须要跟必定请求。加强土地市场管理，标准土地交易行动，不仅有利于缓解中国人多地少的尖利抵触，使有限的土地资源发挥最大的经济跟社会效用，而且有利于国有企业改革、有利于产业化、城市化过程的加快，对促进经济跟社会的可持续发展，保护社会的长治久安都将起到非常重要的作用。本文从我国打算经济体系向市场经济体系变革的特别时代背景出发，根据商品市场树破及其市场经济运行的个别法则，在综合分析国、内外土地市场树破与管理现有研究成果的基本上，科学设定了中国土地市场树破与管理的构造、体系跟方法。同时，根据社会主义土地公有制轨制的特点跟土地利用轨制改革的发展方向，针对现时中国土地产权轨制不公道的客观实际，研究提出了新型土地产权体系构建的框架，进一步明白了土地市场的主体地位，并特别强调了在产业化、城市化发展过程中，尽快开放群体土地市场的必要性（此处忽略..）跟重要性，提出了树破“两种产权，一个市场，等同竞争，和谐发展”的中国土地市场构建模式。本文在凸起土地市场体系建设研究的同时，深刻分析了当今中国土地市场运行过程中存在的重要问题，有针对性地提出了若干解决问题的办法跟办法。通过比较跟分析不同供处所式的利弊，主意政府应摒弃现时以出让方法为主的供地格局，代之以租赁方法供地，并履行公开竞争机制。根据中国的基本国情，赫然地提出在市场经济前提下，非但不能减弱打算管理的功能，反而必须加强打算管理的观点，构成以打算供给制约跟领导土地须要的新机制。鉴于在市场经济前提下，土地市场运行极有可能呈现政府调控跟市场自我调节失灵的情况，提出在树破跟发展土地市场的同时，必须树破土地市场预警防备机制，加强政府宏观调控土地市场的才能。当土地市场呈现失灵时，政府应当在充分采集跟科学分析土地市场信息的基本上，在正确断定失灵起因及其程度的前提下，采取相应的办法履行干涉，并对调控管制（略..）后果做出评估。跟着市场经济的逐步发展，中国土地市场必定要从初级阶段的土地资源市场走向高等阶段的土地资产市场并终极演变为以土地资本为主体的市场。土地资本是土地市经济转型期中国土地市场树破与管理研究场发展的内核。本文对将来土地资本市场构成、发展与管理进行了预感性的研究。我国履行的是社会主义土地公有制，土地公有决定着土地交易并非土地所有权交易，因此，土地市场天然成为一种不完全的产权市场。有鉴于此，作为土地所有者的国度跟群体经济组织垄断着土地的原始供给，在土地供求关联中起着主导作用，土地利用者之间的交易行动在很大程度上受制于土地所有者的意志。因为土地履行有限期的利用轨制，使得土地供求浮现出周期性变更。土地市场运行法则及其管理方法在不同的周期内以及周期之间是完全不同的。本文侧重研究了在必定时空范畴内的土地市场管理问题。在土地市场运行过程中，各级政府应当是市场的管理者、调控者，而不应当是土地市场交易参（文章此处忽略..）加者、土地资产经营者。因此，要攻破现时政府既是国有土地所有者、经营者，又是所有土地的管理者的传统格局。否则，一个“公平、公平、公开”的土地市场就难以真正构成。市场经济是法制经济。土地市场所有交易活动跟管理行动都必须在法律、法计规定的范畴内进行。然而，我国现有的土地管理法律、法规大多都是在打算经济体系前提下制订的，土地市场管理的法律、法规及规章轨制更是缺乏，为此，必须按照土地市场发展的本身请求跟特点，加快土地市场法制建设，这是确保土地市场健康发展的前提跟基本。我国事一个人多地少、耕地后备资源非常遗乏的国度。保护耕地、确保粮食保险始终是中国经济发展跟社会牢固的头等大事。因此，利用市场机制配置土地资源不能仅仅考虑土地利用的经济效益，而应当全面考虑经济、环境跟社会的综合效益。换句话说，市场机制的效力应当在土地利用总体打算跟城市建设打算断定的空间范畴内发挥作用，从而实现土地资源的优化配置，确保国度、（文章此处忽略..）群体、土地利用者三者好处的均衡。江苏是中国土地市场发展较快的省份，也是研究开放群体土地市场较早的省份。江苏土地市场树破与管理的实际教训对全国而言存在很强的领导意思。本文通过江苏省土地市场具体实证的总结跟分析，一方面进一步左证论文的论点，另一方面又对江苏土地市场实际过程中呈现的特别问题及其产生的起因，进行了深刻分析，并提出懂得决问题的方法跟对策。总之，因为我国土地市场才处于起步发展阶段，不仅土地市场主体不明白，土地市场体系不完全，市场机制运作范畴不宽泛，而且土地市场运行方法也较为掉队，特别是作为土地市场重要组成部分的群体土地市场建设研究才刚破题，因此，要树破合乎社会主义市场经济体系请求的土地市场，仍然须要相称长的历史发展时代。为了推动社会主义土地市场的树破跟发展，在现阶段必须加强土地破法工作，尽快研究制摘要定“土地法”、“物权法”，从法律上明白土地市场产权主体;必须深刻土地利用轨制改

以上为本篇毕业论文范文经济转型期中国土地市场树破与管理研究的介绍部分。

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