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高星级酒店投资名目评估指标体系研究

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毕业论文范文题目：高星级酒店投资名目评估指标体系研究，论文范文关键词：高星级酒店投资名目评估指标体系研究
高星级酒店投资名目评估指标体系研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：近年来国内外旅行业蓬勃发展,国内旅行接待市场明显扩大。酒店业,作为旅行接待的重要组成部分,吸引了投资商较多关注。高星级酒店,因为其定位的高端性、高额的利润率获得投资商更多青眼。然而,高星级酒店的投资有其独特的特点,个别行业的投资实际并不完全实用于高星级酒店的投资。多数投资商因为名目投资前缺乏科学的决定方法与专业实际的领导,导致高星级酒店投资名目在发展过程中碰到一系列瓶颈问题,比方规格不符标准、经营管理不善、管理人才稀缺或是资金设备不足等,丧失较重大。如何体（文章此处忽略..）系科学地评估高星级酒店投资名目引起投资业界关注。名目评估是可行性研究的再研究,即在可行性研究的基本上,对拟建名目在政策上跟经济上的可行性跟公道性再进行一次研究,为投资名目标最后科学决定提供根据。传统的高星级酒店投资名目评估重要是基于财务评估的方法,即通过投资回报率,内部收益率等财务指标断定名目是否值得投资。然而社会经济体系波及影响因素众多,单一的评估体系只能反应名目某一方面的特点,不能体系地反应名目实在全面的情况。通过浏览相干文献发明,目前国内对于高星级酒（略..）店投资的研究较少,笔者以“高星级酒店投资”为关键词在中国知网上搜查发明仅有2篇相干文献,分辨研究了高星级酒店投资前市场情况跟高星级酒店的投资管理模式；而对于高星级酒店投资名目评估的研究多少乎是空白。然而实际中高星级酒店因为其行业的特别性以及较强的专业性,个别行业名目标投资方法并不实用于高星级酒店的投资,高星级酒店投资亟需感性科学的评估方法进行领导。而评估指标体系的构建是名目评估的基本,因此,本文以高星级酒店投资评估指标体系的构建与利用作为研究的切入点,以文献（本文此处忽略..）综述为基本,通过对高星级酒店投资的实际基本跟事实基本研究分析,选取指标,构建高星级酒店投资名目评估的初步指标体系框架。发放了初步指标体系各指标与名目评估关联程度的考察问卷,问卷考察的成果表明,影响高星级酒店投资的因素重要有：企业的资金实力,酒店的地理地位,管理团队素质、教训跟才能,竞争者经营定位与特点,旅行业发展政策,酒店业发展政策,当地旅行资源程度,当地旅行经济收入,酒店产品服务名目,竞争者数量与范围,当地经济增加率。本文以这十项指标为基本构建了包含三大（本文此处忽略..）品位,五大准则跟二十一项指标的评估指标体系。继而基于指标体系研究了指标体系的利用方法,首先利用品位分析法跟MTALAB7.0软件为指标体系各个指标调配权重；其次利用含混综合评估法为各定性指标跟定量指标定义了等级划分标准；最后根据名目含混综合评估的算法算出名目评估的终极得分,根据高星级酒店投资名目标等级划分标准界定投资名目是否值得投资与履行。在以上研究分析的基本上,演绎总结出了高星级酒店投资名目评估的个别模型,并例举案例,结合评估模型进行名目评估。

以上为本篇毕业论文范文高星级酒店投资名目评估指标体系研究的介绍部分。

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