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中国房地产市场与股票市场关联性分析

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毕业论文范文题目：中国房地产市场与股票市场关联性分析，论文范文关键词：中国房地产市场与股票市场关联性分析
中国房地产市场与股票市场关联性分析毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：在古代经济社会中,房地产与股票已成为寰球投资市场中两种最重要的投资产品,发动于资本主义国度的房地产市场与股票市场,它们的发展状况已经对各国乃至寰球经济的运行起到至关重要的影响作用。而在中国,改革开放的浪潮强力地推动了两个市场的强大。经过十多年的疾速成长,中国股票市场的总市值范围已位居寰球第二,仅次于美国。而房地产业则已成为我国公民经济发展的支柱型产业,其市场牢固状况关联着全部公民经济的发展命根子。作为古代经济社会中的两个关键性市场,房地产市场与股票市场的牢固是否会产生互动效应,在互动关联中哪一个市场盘踞着主导地位,如何利用两个市场间的关联性来促进我国公民经济的健康、持续发展。这些问题的解决对进步我国的宏观调控程（此处忽略..）度、正确领导公民经济健康发展有侧重要的意思。针对这些问题,本文应用实际分析与实证测验相结合的方法进行了摸索。本文首先介绍了房地产市场与股票市场的相干概念及重要特点,列明了两个市场与个别商品市场间的不同之处。接着,扼要介绍了我国房地产市场与股票市场的历史发展脉络,指出我国两个市场发展时光短、发展速度快、市场成熟度不高的特点,并扼要分析了两个市场目前所存在的问题。之后,文章回想了美国、日本以及东南亚各国房地产市场与股票市场间关联性的历史表示,发明固然各国所处的经济环境各不雷同、资本市场特点也表示各异,但在必定的时代内,各国两个市场的牢固轨迹都浮现出了必定的关联性,并且这种关联关联在资产泡沫幻灭时表示得尤为明显。简述（略..）完各国的两个市场的历史表示后,本文开端从信贷机制造用、财产效应、宏观经济的传导作用以及投资组公道论出发,对房地产市场与股票市场联动关联的传导机理进行了实际阐明。通过信贷机制的作用,房地产价格与股票价格的上涨均能引起信贷扩大,从而活泼市场投资活动,进一步推动房地产市场与股票市场的繁华；房地产市场与股票市场均能通过财产效应影响社会的总投资、总花费程度,并因此对投资活动与花费活动产生影响,从而实现两个市场的互动关联；宏观经济层面的多种因素,如经济周期、货币供给量、利率以及通货膨胀率的改变,均会同时促进或克制房地产市场与股票市场的发展,使得两个市场的牢固状况浮现出同一趋势,表示出必定的关联性；而投资组公道论则从危险与收（略..）益的角度阐述了房地产资产与股票资产间的彼此调换关联。随后,文章应用协整测验、Granger因果测验、VAR模型中的脉冲响应函数等方法对我国的房地产市场与股票市场的历年牢固情况进行了计量分析,并结合前文的关联性实际,对我国两个市场间的互动关联进行了分析与阐明。发明在经济景气度不同的各个时代,我国两个市场间浮现出的相干关联也不同,而导致这种景象的起因在于,不同时代信贷机制造用、财产效应、宏观经济的传导作用以及投资组合中的调换效应所发挥的后果不同。1998年至2002年5月的经济偏冷期,政府的扩大性财政与货币政策使得信贷机制与宏观经济的传导作用发挥了重要效应,两个市场在此阶段表示为正相干,并且股票市场在两个市场的互动关联中居于主导地位（文章此处忽略..）；2002年6月至2007年8月的经济稳按期,在国度履行持重偏紧的财政与货币政策的背景下,以及股市低迷的情况下,调换效应发挥了重要作用,房地产市场在两个市场的互动关联中起主导作用；而在2007年9月之后的经济牢固较大期,房地产市场与股票市场则浮现出较为复杂的相干关联,调换效应使得房地产开发投资市场对股票市场起到反向影响作用,而通过信贷机制造用与股市的财产效应,又使股票市场对房地产开发投资市场起着同向冲击作用,在此,房地产开发投资市场与股票市场互为Granger因果关联。最后,文章结合我国房地产市场与股票市场合浮现出的关联性特点,为我国投资市场的监管以及宏观调控政策的制订与履行提出了一些倡议。

以上为本篇毕业论文范文中国房地产市场与股票市场关联性分析的介绍部分。

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