中国房地产周期对金融稳定影响的实证分析

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中国房地产周期对金融稳定影响的实证分析

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毕业论文范文题目：中国房地产周期对金融稳定影响的实证分析，论文范文关键词：中国房地产周期对金融稳定影响的实证分析
中国房地产周期对金融稳定影响的实证分析毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：随着中国住房体制改革的深入开展,中国房地产业得到飞速的发展,形成了一波又一波的房地产热,与此同时房地产业逐渐成为了带动中国经济发展的支柱产业，其在国民经济中的重要性日益凸显出来。房地产业在整个金融体系中的比重不断上升,影响力日益增强,房地产业已经成为了金融业新的利润来源。由于中国的融资结构以间接融资为主,国内房地产企业融资的主要渠道是银行信贷,即中国房地产市场的发展对银行体系的依赖程度极高,房地产金融的重担几乎全压在商业银行身上,房地产周期波动中的风险高度集中。因此,随着金融业与房地产业的关系日益密切,房地产周期波动对金融稳定的影响也在逐步增加。银行系统承担着大量的金融风险是中国当前的实际国情,并且中国的（此处忽略..）金融业还处于深化改革阶段,各项机制还未完善,因此处理好房地产周期与金融稳定的关系是亟待解决的问题,本文正是基于此原因,试图探讨中国房地产周期对金融稳定的影响。本文共分为五章,主要研究结构和内容如下：第一章为引言。首先提出论文的研究背景及意义,然后针对研究背景所显现出来的问题简要地对本文的研究思路与国内外研究综述进行陈述,最后,对本文的创新点与不足之处加以说明。第二章为理论分析。首先,分别阐述了房地产周期和金融稳定的概念、衡量指标,然后进行了房地产周期对金融稳定影响的理论分析,为全文的研究提供理论基础。在理论分析中一方面指出金融业的发展必然要依托于实体经济的发展,房地产市场规模的扩张将带动房地产金融业务规模（略..）的扩张,房地产市场的发展也会带动金融创新；另一方面指出了中国房地产信贷风险暴露问题。第三章为金融稳定指标体系的构建部分。本文根据IMF提出的金融稳健性指标(FSI)体系,结合其他参考文献以及数据的收集情况,从宏观经济指标与微观审慎指标两层面,涵盖了宏观经济、银行业、保险业、房地产市场、企业和住户部门六个方面,建立金融稳定指标体系,并简单地介绍了层次分析法的基本思路与指标的赋值步骤。第四章为实证分析部分。本文首先介绍了中国房地产周期与金融稳定的概况,然后利用层次分析法计算出金融稳定综合指数,最后利用房地产周期与金融稳定综合指数两个变量建立VAR模型,方差分解来进行实证分析。结果表明：第一,中国商品房销售面积增长（文章此处忽略..）率对金融稳定综合指数有一定的影响,而且这种影响有一定的滞后性,最大滞后期为2；第二,中国商品房销售面积增长率对金融稳定综合指数的影响在滞后一期与二期均为正向的,即商品房销售面积增长率与金融稳定综合指数是同向变动的；第三,商品房销售面积增长率对金融稳定综合指数的贡献度逐步加大,两者在第三期与第四期都较为平稳。第五章为政策建议部分。本部分提出了防止房地产周期波动危及金融稳定的对策和建议。为了减小房地产周期波动对金融稳定的危害程度,首先应提高对房地产周期波动的重视,加强房地产预警机制的建设,以便对房地产市场运行状态及问题能够提前作出反应和采取有效的措施；其次,应拓宽房地产融资渠道,建立多元化房地产金融体系以到达分（文章此处忽略..）散房地产金融风险的目的。本文对房地产周期对金融稳定影响的研究不仅借鉴和继承了前人的研究成果,也具有一定的创新之处,当然也可能存在着一些不足之处。在本文的研究中金融稳定指标所采用的指标不是单一指标,而是构建金融稳定指标体系并利用层次分析法所计算出来的综合性指标,而且本文综合运用了多种分析方法来实证考察房地产周期对金融稳定的影响,力求达到比较理想的结果。建立金融稳定指标体系所涵盖的指标众多,涉及面较广,由于笔者的金融理论水平与数据搜集能力有限,从而对金融稳定指标体系的设计和实证分析还存在许多不足。本文的一些研究结果有待进一步的讨论和验证。本着严肃的科学精神,这些问题将在以后的研究中继续进行探讨与分析。

以上为本篇毕业论文范文中国房地产周期对金融稳定影响的实证分析的介绍部分。

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