农村宅基地与城镇建设用地的指标置换问题研究

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农村宅基地与城镇建设用地的指标置换问题研究

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毕业论文范文题目：农村宅基地与城镇建设用地的指标置换问题研究，论文范文关键词：农村宅基地与城镇建设用地的指标置换问题研究
农村宅基地与城镇建设用地的指标置换问题研究毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：我国城镇化正处于高速发展阶段,工业、商业、住宅建设需要大量的土地资源,而如今城镇建设用地紧俏成为城市化发展中最大的瓶颈,尤其在“18亿亩基本农田红线不能碰”的高压政策下,更为本身已经趋于饱和的城镇建设用地带来更大的压力。但我国农村宅基地散乱、闲置以及浪费现象严重,土地利用效率低下,“三个集中”即工业向集中发展区集中、农民向城镇和新型社区（略..）集中、土地向适度规模经营集中的进程缓慢,农业规模化经营水平较低。这为开展城镇建设用地与农村宅基地指标置换提供了一个方向。基于此,本文在大量的数据调研和广泛的资料研读基础上,以配额交易理论为横轴,以浙江嘉兴市建设用地指标置换为纵轴,对农村宅基地与城镇建设用地的指标置换进行研究。文章主要分为五部分:第一,剖析城镇化进程中城镇建设用地庞大（略..）的建设规模、需求预测以及巨大缺口;第二,分析农村宅基地资源的粗放型利用的现状、城市化末期的总量需求与盈余数量的计算,以及如何有效利用农村宅基地资源;第三,以配额制理论和交易理论为指导,探索性提出农村宅基地与城镇建设用地指标置换模式;第四,案例分析——以嘉兴城乡统筹下的“两分两换”为例进行实践研究;最后,在需求预测——存量分析——理论（本文此处忽略..）指导——模式提出——实证分析之后,再对本文进行总结,并提出些许建议,以期为我国土地资源的集约高效地可持续利用提供借鉴。由以上研究内容可得如下结论,城镇化的快速推进对城市建设带来巨大的用地需求,鉴于目前我国城镇建设用地指标较少为了确保我国粮食安全,必须在现有土地尤其是农村土地中发掘土地潜力。经过近几年来农村土地流转政策的实施,农村宅基（此处忽略..）地指标置换是缓解城镇建设用地指标紧张的有效解决办法。通过市场化的配额交易制度,合理配置有限的土地资源,有效地解决农村宅基地闲置浪费问题,同时,腾空节余出建设用地指标,为经济发达地区解决了土地缺口问题。嘉兴市采取的“两分两换”的土地置换办法,是我国现有土地管理模式的一种创新,进一步验证了农村宅基地指标置换的可行性和有效性。

以上为本篇毕业论文范文农村宅基地与城镇建设用地的指标置换问题研究的介绍部分。

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