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房地产开发名目投资决定方法新摸索

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毕业论文范文题目：房地产开发名目投资决定方法新摸索，论文范文关键词：房地产开发名目投资决定方法新摸索
房地产开发名目投资决定方法新摸索毕业论文范文介绍开始：
【论文摘要】：房地产行业是一个周期性的行业,该投资范畴存在着很大机动性。传统投资决定方法利用于房地产投资决定时越来越体现出它的局限性,尤其是对机动性的决定,而结合什物期权法令可能定量评估这些机动性的价值,使投资决定更加科学公道。在本文中,笔者结合（此处忽略..）在房地产开发名目中,当前广泛利用的传统决定模型,尤其是折现现金流量(净现值)方法,深刻研究探讨如何解决传统决定模型的缺点跟局限性,提出一套什物期权评估模型,通过分析我国房地产企业投资决定的现有状况及存在的问题,一方面,指出了应用什物期权（此处忽略..）来解决这些问题的必要性;另一方面,并不是完全否定传统方法,而是将传统方法与之结合起来分析,在此基本上树破不断定性前提下合适于我国房地产企业的各品种型的投资决定模型:名目价值=名目将来现金流入现值+机动性价值。在给名目定价过程中,断定（此处忽略..）部分的价值(名目将来现金流入现值),用NPV打算;不断定部分价值即机动性价值(本文又称期权价值),鉴戒Black-scholes期权定价模型评估打算,从而比较完全的估算房地产投资名目标价值,为管理者投资决定提供参考。最后以笔者从事多年的SH（本文此处忽略..）L房地产公司开发B名目标实例进行了验证阐明。研究目标是为了找到一种科学的方法,对一些以前无奈正确估算的各种投资机会、机动性的价值进行定量评估,从而更加正确地对房地产投资名目进行分析评估,做出更加科学公道的决定。

以上为本篇毕业论文范文房地产开发名目投资决定方法新摸索的介绍部分。

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