关于我国房地产市场宏观调控下的发展与分析

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关于我国房地产市场宏观调控下的发展与分析(二)

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毕业论文范文题目：关于我国房地产市场宏观调控下的发展与分析(二)，论文范文关键词：关于我国房地产市场宏观调控下的发展与分析(二)
关于我国房地产市场宏观调控下的发展与分析(二)毕业论文范文介绍开始：

二、我国房地产市场的发展概况

1.房地产与城市化

我们国家是全世界人口最多的国家，也是最大的发展中国家，随着我们国家现在经济的蓬勃发展，人民的生活水平的提升，城市化的脚步是越来越快。

城市化的发展中会带来更多的人来工作生活，因为这儿有更好的岗位，更多的就业机会，在这里可以有更高的收入。因此大量的人口涌入会促进房地产市场的发展，一个城市的人口增加，对于住房的要求也会随之增加，这其中会有人买房或是租房。但不论是买房或是租房对于房地产市场都是有利的发展，购买房产的人越多，对于国家的经济发展史有利的，租房的人越多会让人觉得这个城市在往更好的方向发展，越来越多的人来到这个城市生活，那一定是有这个城市的优点，会吸引更多的投资者前来投资，从长远角度来看，这势必会更好的促进房地产市场的发展，能进一步推动城市化发展，打造更加先进、文明的城市。

所以，城市化与房地产两者是密不可分的，城市化的发展离不开房地产市场的发展，房地产市场能变得更好离不开城市化的建设。

2.房地产发展跟经济发展

房地产的发展与经济的发展也是密不可分的，经济发展的越好，房地产市场的前景会越好，同理房地产也能为经济的发展带来更多的动力。体现在以下两点：

（1）.房地产的建设当中会需要用到很多地方，不论是人工，石材，钢筋，水泥，等等建筑材料、建造期间需要使用的大型机械、建造完成之后装修需要用到的一系列装修材料、以及后期需要安装的家电、家具以及房子装修需要的设计行业等等。

得出的结论是房地产具有很强的关联性，与之密切相关的行业很多，当房地产的发展能带动石材、钢铁、水泥等制造行业和设计家电、家具等家装行业的发展。

（2）当经济高速发展的今天，随着人均工资水平的提升，老百姓的购房需求也不断提升，所以我们国家的房地产市场在不断的往更好的方向发展。

所以当房地产市场平稳的发展，是可以带动的其他密切相关的行业一起发展的，同时，国家的经济发展也会越来越好。

三．我国房地产政策体系与演变

房地产政策调控不是一蹴而就的，是一步一步演变过来的，其间大致经历一下几个阶段

1.起步阶段

1998年7月3日，国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，正是宣布自1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。同年，央行出台了《关于加大住房信贷投入支持住房建设与消费的通知》与《个人住房贷款管理法》。

房地产自这里开始了快速的发展。