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建筑装饰工程项目投标常见问题分析(一)
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毕业论文范文题目:
建筑装饰工程项目投标常见问题分析(一)
,论文范文关键词:
建筑装饰工程项目投标常见问题分析(一)
建筑装饰工程项目投标常见问题分析(一)毕业论文范文介绍开始:
摘要
摘要:建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变等特点。伴随装饰装修市场需求的扩大,装饰装修企业急剧增加,规范装饰装修工程交易行为,加强装饰工程的招投标管理工作势在必行。从行业管理的角度来看,建筑装饰装修工程招投标工作中应注意以下几个问题 :一是设计中标单位不得参加施工投标,二是推荐采用综合单价报价法,三是规范评标过程,四是提到主材料是重要因素,五是正确认识工程实物招标问题。
关键词:建筑;装饰装修;招投标;材料问题
目录
摘要
I
第1章 浅谈设计单位不得参加施工招标
3
1.1设计单位不得参加施工投标
3
第2章 建议装饰招标采用综合单价报价法
4
2.1 装饰招标建议采用综合单价报价法
4
第3章 评标问题多
5
3.1 专家队伍建设有待进一步加强
5
3.2 评标办法不够科学
5
3.3 评标透明度不高
5
第4章 主材料是装饰工程招标中的关键因素
6
第5章 正确认识工程实物量投标的问题
7
参考文献
8
致谢
9
正文:建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。下面从行业管理的角度谈谈建筑装饰装修工程招投标工作中应注意的几个问题。
第1章浅谈设计单位不得参加施工招标
1.1设计单位不得参加施工投标
装饰装修工程招投标的实践表明,招标要坚持设计中标单位不得参加施工投标的原则,因为装饰装修工程招标不同于简单的设计招标,也不同于通常意义上的施工招标。虽然采取设计与施工相分离的招标方法有可能出现施工方对设计方案理解不够,从而产生偏差,但该问题完全可以通过加强沟通和交流来加以解决。而如果允许设计中标单位参加施工投标则极有可能带来无法化解的不公平竞争问题。首先设计中标单位对设计方案理解深刻,对招标单位对工程的使用要求和所要达到的预期功能也非常了解,如此设计方对工程施工过程中将要进行设计变更和材料变更的地方必然了然于胸,在施工投标中就可以利用这一优势,有针对性地将要进行变更的部分采取超低报价策略,从而拉低总报价并在竞标中获得优势,最终中标。而一旦中标,设计方往往会在实际施工中进行设计、材料变更和项目增减追加,从而造成工程结算价远远高于中标价格,为其自身谋取巨大利益。这源于设计方利用自身优势采取的不平衡报价的方式来获取中标资格,对其他投标单位而言显然不公平。而在实际施工中,设计方的最终结算价并不会低于其他投标单位,而是会利用设计变更,项目追加等方式弥补自身报价与其他投标单位的价差,甚至获得更高利润。
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