会计计量中的历史成本和公允价值的权衡(一)

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毕业论文范文题目：会计计量中的历史成本和公允价值的权衡(一)，论文范文关键词：会计计量中的历史成本和公允价值的权衡(一)
会计计量中的历史成本和公允价值的权衡(一)毕业论文范文介绍开始：

会计计量中的历史成本和公允价值的权衡——以投资性房地产为例

内容提要

我国在2006年2月颁布了新会计准则，其中对于投资性房地产的相关做了新的相关规定，由于投资性房地产后续计量存在成本计量模式和公允价值计量模式两种。不同的会计政策，所以投资性房地产的会计政策选择一直是关注的焦点。选择不同的投资性房地产后续计量的会计政策会导致不同的会计后果和经济后果。本文对投资性房地产会计计量的历史成本与公允价值计量模式进行探讨，为加强公允价值在投资性房地产中的运用提出一些建议并结合投资性房地产会计实例进行分析。

本文从历史成本和公允价值会计计量属性并存制度，通过对资产公允价值评估模式的分析发现其已经成为一个重要工具，在审计基础上按公允价值调整历史成本会计报告，并在考虑成本效益原则的前提下，设立年度会计报表审计和评估系统，综合基础上较高的会计信息，提高相关性和可靠性。

关键词

会计计量历史成本公允价值投资性房地产

我国著名会计学家葛家澎教授曾提出：“财务会计正处在一个十字路口，是保持财务会计的传统特色，忠实地用货币金额提供企业以过去交易和事项为基础的经济活动及其结果的历史图像？还是要扭曲财务会计以记录和报告过去为主的本质，把它变为另一门学科——企业财务预测？”这种选择是在宏观方面的考虑，其也可以具体为对会计计量属性的选择上，即会计是应该采用可靠性更强的历史成本还是相关更强的公允价值。

一．国内外会计计量比较分析

（一）国际概述

20世纪20年代的美国，柯立芝政府实施不干预政策，自主管理使企业对外提供的财务报表充满了舞弊和欺诈。最终，虚假的经济繁荣导致了1929-1933年空前的经济大危机。为了重新让会计在人们心中获得信任，美国先后出台了证券法和证券交易法，希望通过政府的监管使上市公司必须提供真实而公允的信息，。鉴于企业对会计弄虚作假的深刻教训，为了保证投资人能够获得可靠而又相关的信息，会计计量模式选择了历史成本而且要求是应该建立在“可稽核的、客观的证据”基础之上。这样历史成本作为会计的基本计量属性，得到了会计理论界和实务界的普遍接受。可以说，在随后的四五十年内，伴随着美国的经济复苏和繁荣，历史成本对其发展一直起着显著的促进作用。

到了20世纪70年代，美国的通货膨胀日益严重，在物价以两位数增长的速度下，历史成本计量显然受到了人们的质疑，各种指责和批评指向的历史成本。为了消除历史成本的困境，美国财务会计准则委员会把财务报表发展为财务报告，也就是说，用表内确认和表外披露相结合的方法，对财务信息进行说明，把物价变动的影响在报表附注中进行说明。这样，历史成本的计量低位化险为夷。

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