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城市住房拆迁问题分析(三)

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毕业论文范文题目:城市住房拆迁问题分析(三),论文范文关键词:城市住房拆迁问题分析(三)
城市住房拆迁问题分析(三)毕业论文范文介绍开始:
   但是随着前期拆迁方测量计算每平米只能赔偿几百元,按照比较典型的房子样式三楼三底大概也就能补偿个十几万左右,这下村民纷纷表示价格接受不了,要知道同样面积的房子造价光毛胚房造好就要20来万,还没有算上其他费用,因此大家表示如果按照这个价格那就不会签字。更有传言说是补偿款涉及高速建设因此不会低,是县里和村里给扣了大部分。一时间说什么的都有,拆迁工作因此也难以做下去。
  但是毕竟工程放在这里,不可能因此停工,随着时间的深入,拆迁方开始动工,强行铺设路基所遇房屋一律强行拆除,这时村民和拆迁方矛盾终于爆发了,以暴制暴来对抗强拆,这时候为了出现伤亡事故警方介入调查,也出动了几百人进入事发现场,防止出现大规模的械斗。到达现场候后村民正是用造路基的石头来对抗,随着警方的介入,有些不理智的村民也把矛盾怒火撒在我们头上,纷纷用石头砸向我们,我们好些队员因此受伤,我一最要好的同事伤得最重就在我身边眼睁睁的看着一块石头砸中右臂,当场骨折,休息了半年。
  后来最终补偿得以提高,这件纠纷案才落幕,但是也是双方付出了很大的代价,有人受伤,也有村民为此被拘留。所以我觉得补偿的问题是拆迁过程中一个很大的问题,我们会在第三章中讲到。

2、完善法律法规等制度
   《 中华人民共和国宪法》中规定“中华人民共和国的一切权利属于人民,人民依照法律规定,通过各种形式,管理国家事务,人民代表也可以参与立法,就法律上说我国在拆迁过程中各地方政府出台起草的法律法规也是很多,但是也五花八门,难以一致性,各地方临时性的法律法规夜多如牛毛,最典型的和拆迁关系形成的土地法律也是属于物权法规范的范畴,对于百姓生活,生产活动的建筑拆迁问题就过于的繁琐和实效。
  我国城市房屋拆迁立法的不足,在实践中缺乏统一适用标准问题,拆迁程序方面,事前参与权的缺乏导致拆迁过程不透明,借鉴国外城市房屋拆迁制度的经验得出了对我国城市拆迁制度的启示,在这个基础上完善对策。在立法反面,提出应该制定城市房屋拆迁法,建立在公平公正的拆迁补偿制度等立法建议,在拆迁程序方面,建议通过行政系统内部的程序性规定来规范政府行为,以保证拆迁决定的公正合理,并加强司法权力对行政权力的监督,将司法保护作为对被拆迁人权利进行救济的最终途径,在司法审查方面,建立完善司法审查制度,建立公益性司法审查制度,规范司法审查中对公共利益和拆迁补偿合理性的审查标准,在权力救济方面,提出”司法强拆“必须建立相应制度来配合,强拆的执行程序应该以保护人民群众的根本利益为前提,同时加强对相关法律法规的贯彻和执行,以有效保护被拆迁人的合法权益,期待国家制度更加完善的法律来解决我国城镇化建设所面临的问题,真正实现法制社会的公平与正义。
3、明确相关执法人员,做好细节工作
   现阶段来看,从事拆迁队伍执法的单位不明确,即使有也是内部机制不规范,功能不健全,无法适应当前拆迁的要求,缺少掌握相应的法律法规的知识,往往是地方政府遇到困难就让公安等执法单位强制执行,应该在拆迁过程中的各个环节中明确相关人员,对于问题提前进行充分的考虑,落实到每个人身上。
4、政府在其中起到的相关作用
   在拆迁过程中加强政策的宣传力度,组织党员干部学习相关法律法规,发挥他们的带头作用,还要提高干部群众依法办事的观念,调节纠纷是治标,预防才是治本,最好的办法就是宣传法律知识及其相关政策。加强对矛盾纠纷排查调处工作的能力,对于拆迁过程中的纠纷要认真做好化解工作。建立健全基层矛盾纠纷调解队伍,加强对其的培训,提高应对各类拆迁矛盾的处理能力。
拆迁过程中的补偿问题
科学的建立补偿机制
  在拆迁过程中对被拆迁人的补偿往往是矛盾的重点,随着我们生活水平的逐渐提高,房屋本身作为商品也是随着市场在提高,而拆迁补偿政策往往是以拆迁时间节点的市场价格作为补偿依据没有充分考虑到随着时间变化经济,物价都在提高的这个事实。一些城市地理位置比较好的拆迁房屋补偿的可能是城市地理位置比较差的房屋价格,这样一来自然而来产出纠纷矛盾。
结束语
  通过一些文献的参考,提出的一些建议方法,希望我们的城镇化建设越来越好,所有的问题都能妥善的解决,对于一些建议不妥之处希望能指出,批评,希望我们在这蓝天下自由的呼吸生活越来越美好。
参考资料:
巴中在线:浅谈农村城镇化建设的矛盾纠纷特点及对策
百度:国外拆迁的启示
百度:我国城市房屋拆迁行政补偿制度构想
搜狐新闻

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