针对网络营销的开展情况以及结果，如果网络营销活动成果不进行监测和评估，企业就无法及时纠正过程中的一些错误，也不能针对下次网络营销活动做出更明智的决策。而且网络营销带给公司的是长远的利益，不是用简单的浏览人数来评价。它是一个系统性的学习与改善过程，对企业的各个方面都将产生影响。这也是本文的要解决的问题。

四、房地产企业网络营销平台的建设策略

1、充分进行网络调研

网络调研是制定计划切实可行营销策略地前提条件，网络营销策略使顺利实现营销目的的有力保证。企业在建立网站之前要根据消费者的需求、市场的现状以及企业自身的情况综合的进行分析，明确建设网站的目的是什么、为谁提供服务和产品、企业能够提供什么样的产品和服务、网站的目标消费者和受众的特点是什么以及企业产品和服务适合什么样的表现方式，以消费者为中心，而不是虚设一个没有实际效果的网站。

2、加强网站内涵建设

建立功能、设备完善地网站，通过网站平台，交互买卖信息，这种方式以平台地流量为基础，必须需要网站内容齐全且信息量饱满，详细提供企业资料，具体提供产品地各种信息等，同时展现楼盘地价值。

首先要让消费者能够直观的查找到企业在建楼盘或在售楼盘的具体位置，这就需要地图服务。地图服务需要有针对性，对于购房者来说，他们所关心的是楼盘的地理位置、交通工具到达路线以及便利程度、楼盘周边的生活设施，包括学校、医院、超市、银行等生活中必须的设施，至于其他的一些信息例如道路市政公共设施等则不是购房者最关心的，在地图中标示出市政公共设施以及道路其他情况不能给消费者决策带来帮助。

接着，当消费者找到目标楼盘后，需要对小区的绿化面积、景观设置有直观的感受，这就需要把实际的或者将要建成的小区环境展示在平台上。房地产企业在销售平台上应该把这些消费者关心的内容展示出来，给消费者直观的感受以消除购买的顾虑，帮助消费者决定购买企业产品。如果要实现网络购房，只有一张平面图不足以让消费者体验到网络看房的感受，建立网络营销平台就是要让消费者足不出户的体验看房，那么三维模拟立体房屋建设是必须提供的，消费者可以在网络营销平台上点击心仪的房屋，犹如走在实际的房屋中察看房屋的结构布置，身临其境的体验看房的过程，这样才能是平台发挥作用。

3、建立企业品牌形象，改变企业管理理念

如何在众多知名品牌房地产企业中脱颖而出，就要建立自己的品牌和品牌形象。在房地产行业中，企业在建筑质量上严格把关，将房地产项目的质量不断提升，在销售方面，售前承诺的相关条款在售中售后要得到全面地实现。但是在我国企业的管理这种存在着一种普遍的对品牌的错误认识，很多管理者认为建立品牌就是设计一个标志或者打出几句口号、注册一个商标，然而品牌并不是单独存在的一个标志，而是企业在生产、销售等过程中通过产品质量、销售方式以及售后服务等综合建立起来的，品牌的形成能使消费者在消费过程中形成一种忠诚的行为。房地产企业管理者在企业经营管理中，要树立品牌意识、建立企业品牌，通过对房屋质量以及物业等的增强，建立良好的品牌形象，这样有利于企业的发展以及创造企业利润。

4、充分利用房地产企业网络营销平台

房地产企业网络营销平台是一个交互式信息通道，这个平台将计算机网络系统作为信息传播的媒介。房地产企业网络营销平台将房地产企业开发楼盘的信息以及与房地产相关的信息发布在企业平台上，这些信息大部分是目标客户的信息需求，然后有消费需求的顾客通过检索获得，消费者的搜索行为时根据其自身需求，通过网络系统对其搜索的关键词进行分析识别，再由系统将符合要求的信息提供给消费者。这样的网络营销方式是由消费者主动选择获取的，它不同于传统营销的信息狂轰乱炸和无目的的传播，房地产企业网络营销平台提供的信息具有较强的针对性，因此目标客户群体对信息的接受和利用效果将得到很大的提高。这个平台在给消费者提供查询、检索需要信息的同时也会对用户的检索项进行保存，企业可以从数据上看出消费者检索较多的内容，也就是消费者最关心的信息，并及时改进和更新信息发布的内容。

房地产企业在信息化时代下建立自己的企业网站不仅是顺应市场要求的一种方式，也是促进企业发展的一种方式。虽然目前我国房地产企业网站中存在着多方面的问题，从根本上说是企业经营者、管理者没有从消费者的角度出发，考虑消费者需求，当然，这其中也包括房地产商品的特殊性，与普通商品的差别造成了房地产商品的网络营销没有得到实现。本文通过对房地产企业网站中存在问题的发现、分析，找出存在问题的原因然后针对存在的问题提出相应的建设策略。

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