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财富管理品种的多样性及其选择(一)

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毕业论文范文题目：财富管理品种的多样性及其选择(一)，论文范文关键词：财富管理品种的多样性及其选择(一)
财富管理品种的多样性及其选择(一)毕业论文范文介绍开始：

1投资的大致分类

1.1银行存储

1.2股票投资

1.3房地产投资

1.4某某宝

1.5P2P投资

2投资周期

3个人风险承受能力以及合适自己的方法

参考文献

致谢

摘要

本文通过对现在财富管理的方法以及优缺点进行了分析，基本都是生活中常见的投资，揭示它们的风险以及收益对比，让更多人了解各种方法的投资周期，能明白自己风险取向，承受能力的大小，并最终能找到适合自己的投资渠道让自己的收益最大化。

关键词：财富管理，风险以及收益，收益最大化

]

2投资的大致分类

1.1银行储蓄

银行存款优点：1可以随时存取，灵活度很大。2稳定，风险较小

银行存款的缺点：1低风险伴随低收益，银行存较其他理财产品收益少，即使定期存款利率也比不上一般的基金回报率高2大额存款取现需要提前预约，不预约取现麻烦3自动取款机只能整存整取。

这项大家都比较熟就不仔细介绍了。

1.2股票投资

1.股票投资的缺点为风险大，但是它的优点有：　　1.投资收益高。虽然普通股票的价格变动频繁，但优质股票的价格总是呈上涨趋势。随着股份公司的发展，股东获得的股利也会不断增加。只要投资决策正确，股票投资收益是比较高的。　　

2.能降低购买力的损失。普通股票的股利是不固定的，随着股份公司收益的增长而提高。在通货膨胀时期，股份公司的收益增长率一般仍大于通货膨胀率，股东获得的股利可全部或部分抵消通货膨胀带来的购买力损失。　　

3.流动性很强。上市股票的流动性很强，投资者有闲散资金可随时买入，需要资金时又可随时卖出。这既有利于增强资产的流动性，又有利于提高其收益水平。　　

4.能达到控制股份公司的目的。投资者是股份公司的股东，有权参与或监督公司的生产经营活动。当投资者的投资额达到公司股本一定比例时，就能实现控制公司的目的。

1.3房地产投资

房地产投资的优点：

　　1房地产是一种耐用消费品

　　房地产是人们生活的必须消费品，但不同于一般的消费品。一般情况下，房子的寿命都在上百年以上，最少也可几十年（产权期限是70年）。这种长期耐用性，为投资盈利提供了广阔的时间机会。

　　2房地产的价值相对比较稳定

　　房地产相对其他消费品，具有相对稳定的价值。科技进步、社会发展等对其影响相对比较小。不象一般消费品，如汽车、电脑、家用电器等，只会随着科技水平的发展，价值不断下降。所以房地产具有较好的保值增值的功能。

　　3房地产具有不断升值的潜力

　　由于土地资源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。具体来说，人总是要住房子的，而且有不断改变居住条件的需求。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。

房地产投资缺点：

一般来说，投资房地产需要足够储蓄资金，在房子出售变现之前，这些房子需要支付成本，比如水电媒体或物业费用，拥有房屋的一些税金费用，还有房屋维修费用等，还有就是投资房地产后，可能面临出现现金流趋紧问题，抵押贷款若无法还清，可能面临一些冲突或麻烦。

1.4 某某宝

首先呢因为余额宝是淘宝推出的，这个很有保障，再有的就是他相比银行存款需要3个月才能有受益相比，可以每天都有受益，而且可以随时查看，随时提取，不占用你的有限资金，现在暂时没有手续费，他主要投资的方向是存款和国债，都是稳定受益品种，收益率的每天清算，保障了用户利益的最大化。存个万八千才能有好的受益。主要淘宝购物的就会很方便了。

1.5 P2P

1、年复合收益高

普通银行的存款年利率只有3%，理财产品、信托投资等，也一般在10%以下，与网贷产品动辄20%以上的年利率是没法相比的。

2、操作简单

网贷的一切认证、记账、清算和交割等流程均通过网络完成，借贷双方足不出户即可实现借贷目的，而且一般额度都不高，无抵押。对借贷双方都是很便利的。

3、开拓思维

网贷促进了实业和金融的互动，也改变了贷款公司的观察视野、思维脉络、信贷文化和发展战略，打破了原有的借贷局面。

网贷的缺点：

1、无抵押，高利率，风险高

与传统贷款方式相比，网贷完全是无抵押贷款。并且，央行一再明确：年复合

利率超过银行利率4倍不受法律保护。也增加了网贷的高风险性（一般是银行利率的7倍甚至更高）。

2、信用风险

网贷平台固有资本较小，无法承担大额的担保，一旦出现大额贷款问题，很难得到解决。而且有些借款者也是出于行骗的目的进行贷款，而贷款平台创建者有些目的也并不单纯，携款逃的案例屡有发生。

3、缺乏有效监管手段

由于网贷是一种新型的融资手段，央行和银监会尚无明确的法律法规指导网贷。对于网贷，监管层主要是持中性态度，不违规也不认可。但随着网贷的盛行，相信有关措施会及时得到制定和实施。

2投资周期

2.1投资周期有点抽象下面举个例子（房地产投资周期）

　随着自然周期的运动，投资于房地产市场上的资金流呈现出周期性变动，形成投资周期。

　　当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候，很少有资本向存量房地产投资，更没有资本投入新项目的开发建设。在这段时间，市场上只有可以承受高风险的投资者。由于租金和经营现金流已经降到最低水平，存量房地产的价格达到或接近了最低点。承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售，大量不能归还抵押贷款的物业会被抵押权人收回拍卖。

　随着自然周期运动通过第一阶段，投资者对投资回报的预期随着租金的回升而提高，部分投资者开始回到市场，寻找以低于重置成本的价格购买存量房地产的机会。这类资本的流入使房地产市场通过平衡点，并逐渐使租金达到投资者有利可图的水平。在自然周期第二阶段的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。

　　当自然周期到达其峰值并进入第三阶段的时候，由于空置率低于平衡点水平，投资者继续购买存量房地产并继续开发新项目。由于资本不断流向存量房地产和新项目的开发，所以此时房地产市场的流动性很高。当投资者最终认识到市场转向下滑时，就会降低对新项目投资的回报预期，同时也降低购买存量房地产时的出价。而存量房地产的业主并没有像投资者那样快地看到了未来市场会进一步下滑的风险，所以其叫价仍然很高，以致投资者难以接受，导致房地产市场流动性大大下降，自然周期进入第四阶段。房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。

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