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建筑工程项目施工风险控制分析(八)

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毕业论文范文题目：建筑工程项目施工风险控制分析(八)，论文范文关键词：建筑工程项目施工风险控制分析(八)
建筑工程项目施工风险控制分析(八)毕业论文范文介绍开始：

在我国颁布的《招标投标法》中，第四十六条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交$这是我国建设法律体系走向成熟的重要标志，也是我国工程建设管理与国际惯例全面接轨的良好开端。

a■监理工程担保制度，应该重点强调承包商提供投标保证和履约保证，业主提供支付保证。对于投标保证和履约保证，可在超过一定规模的公共工程中强制实行，在民间工程中由业主自行决定；为了加大解决久治不愈的业主拖欠工程款问题的力度, 对于一定级别以下地方政府投资的公共工程，以及民间投资的私人工程，应该一律强制实行业主支付保证。

K鉴于我国目前工程担保公司刚刚起步、实力不足的现实状况，工程担保制度在幵始阶段可以主要考虑采用银行保函的担保形式。同时积极培育工程担保公司逐步走向壮大，培养相当数量的工程担保专业人员尽快成熟起来◊采用银行担保时f被保证人必须在该银行中开户存款，被保证人不能正常履约时，银行比较容易赔付并追偿损失，不会陷入相互扯皮的经济纠纷之中。银行也是最具实力的金融机构，代为偿债的能力最为可靠。因此在我国现阶段，首推银行担保形式为最佳。

a.可在局部地区实行建筑企业之间的“同业担保”，同时应明令禁止彼此担保或三角担保，以避免相互推诿保证人责任的现象发生。对于不足一定规模的小型工程可以免除实行工程担保。此外还可以实行母公司提供的信用担保。我国的建筑企业经济负担很重，企业的包袱只能卸载不能再加载，政府在制定相关的法规制度是必须予以充分重视。因此，直接交纳保证金的做法只能用于中小型的工程建设项目。

b.在我国，要将抵押担保应用于工程建设领域，必须设立法定抵押制度。否则，由于业主处于买方的有利地位，不会被动的接受约定抵押的束缚。在我国，根据《担

保法》规定，留置的标的只能是偾务人的动产，若对工程这类不动产实施留置，势

必将与我国现行的法律条文发生冲突。如果要实行工程留置制度，首先必须从法律

上解决留置范围的界定问题D

e.我国《建筑法》第六十二条明确规定，建筑工程实行质量保修制度。保修的期限

应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

2.4工程保险

2A1工程保险的性质及其特点

工程保险是财产保险的引申和发展，它起源于英国，在第二次世界大战以后迅速发展起来，1950年国际土木工程师和承包商及工程师组织制定的承包土木建筑的合同条款中，规定承包人需要办理保险的条文，这个内容已为全世界各国同类合同所采用。在工程保险发源最早的英国，皇家建筑师学会制定的承建土木工程以外的建筑合同条款也有类似的规定。这种带有国际惯例性质的规定，促进了工程保险更快的发展。

中国人民保险公司于1979年开始办理工程保险，并分别拟定了中国人民保险公司建筑工程一切险和安装工程一切险的条款及保单。1979年8月，国务院和中国人民银行、财政部、国家计委等六部委规定，国内基建单位应将引进的建设项目的保险费列入投资概算内，向中国人民保险公司投保建筑工程险或安装工程险。施工期间在建工程发生保险责任范围内的损失，由保险公司赔偿，国家不再拨款或核销.引进的国外成套设备或国外厂商在我国承建的工程，也应在我国投保。

目前国际上工程承包领域的强制保险一般有建筑工程一切险、安装工程一切险、雇主责任险和人身意外伤害险、机动车辆险、十年责任险和两年责任险。

1、建筑工程一切险建筑工程一切险简称建工险。承保以土木工程为主体的工程在

整个建筑期间的风险。一是一切险(不包括涉外责任)造成的保险工程项目的物质损失和列明的费用；二是在工地施工造成的第三者的财产或人身伤亡而应由被保险人承担的经济赔偿责任。 1

建筑工程一切险的被保险人包括：业主或所有人；主承保商或分包商；技术顾问；其他关系户，如贷款银行等。凡是有一方以上被保险人时，均由投保人负责缴纳保险费。被保险人中的第一个被保险人往往是投保人，它必须代表自己和其它一起投保的被保险人交付保险费，实际上它成为同保险人协商保险的中间人。建筑工程一切险的保障范围是相当广泛的，总括下来有三个方面：自然灾害、意外事故和人为过失。

2、安装工程一切险安装工程一切险简称安工险。承保工矿企业在安装过程中的机器设备、钢质结构等。在整个安装调试期间，由于除外责任以外的一切危险造成的保险标的的物质损失以及列明费用负赔偿责任。此外，在安装期间因安装造成第三者的财产

损失或人身伤亡依法就由被保险人承担的经济赔偿也予负责。

安装工程一切险包括工程第三者责任险，此险应由承包商投保。该险的被保险人除了承包商外，还有业主和工程所有人、制造商和供应商、咨询监理公司、安装工程的信贷机构、待安装构件的买主等。

安装工程一切险的保险标的有以下几项：安装的机器及安装费等；为安装人使用的

承包人的机器、设备；土木建筑工程项目；场地清理费用；业主或承包人在工程上的其他财产。

安装工程一切险从一开始保险人就承担着全部保险金额的保险责任；而建筑工程一切险的标的是在施工幵始后逐步增加，保险责任从小到大逐步累进，到完工时，责任最髙。~般情况下安装工程一切险的保险标的，由于大多数是在建筑物内部安装’因而遭受意外事故损失的可能性较大：而建筑工程一切险的保险标的遭受自然灾害损害的可能

性比较大。安装工程在交接前到试车期内任何的潜在因素都可能造成损失，其损失发生频率根据以往经验要占整个安装工期的一半以上。

3、雇主责任险和人身意外伤害险法律强制承包商作为雇主为其雇员投保，使劳动者伤害的给付有所保障，不因雇主破产或停业而受影响。

4、机动车辆脸机动车辆险包括车辆本身和第三者责任险两个保险标的。一般由租

用或拥有该车辆及使用驾驶人员的承包商负责投保般规定有一些被保险人员自负责任，在一定程度上加强被保险人的责任心。、

5、十年责任险（房屋建筑的主体工程）和两年责任险（细小工程）此险为承包商

或分包商的一项强制性义务，要求在工程验收以前投保，否则不予验收，使业主的权力在较长时间内得到保障。

工程保险的主要特征包括：

1、有特定的保险内容^

2、保险标的的危险度高；

3、属于分段保险；

4、受人为因素影响大；

5、保险费率实行现金制度；

6、被保险人的多方性。

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