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房地产项目市场营销策略研究(一)
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毕业论文范文题目:
房地产项目市场营销策略研究(一)
,论文范文关键词:
房地产项目市场营销策略研究(一)
房地产项目市场营销策略研究(一)毕业论文范文介绍开始:
目录
一、引言
1
二、房地产营销理论概述
1
(一)房地产市场营销的含义
1
(二)房地产市场营销的作用
1
三、房地产项目营销策略存在问题
2
(一)产品策略偏差
2
(二)价格策略不灵活
3
(三)推广力度较弱
3
四、房地产项目营销策略改进建
3
(一)实行品牌发展战略
3
(二)价格策略
3
(三)完善各个阶段的推广策略
4
结论
5
参考文献
5
一、引言
房地产业是一个受政策影响相当大的一个产业。因为受国家房地产调控政策的影响,市场买方观望气氛浓厚,前些年只要有楼开盘就会出现的“疯狂抢购”的现象,现在这种现象以后几乎是不存在的。自开始销售至今的一年多来,该项目的平均销售价格丝毫没有上涨,而销量也仅仅是已投入房源的二分之一左右。之前的“有房不愁卖”,变成了现在的“有房真愁卖”。如果房地产项目不能在短期内扭转这样的局面,房地产项目的后期发展将受到极大的影响。
本文从研究上海市房地产市场概况入手,分析企业在激烈的市场竞争中自身存在的优劣,发现营销过程中存在的问题,根据营销理论,针对存在的提出改进建议本文的研究结果,这对于房地产项目维持企业自身资金链的良好,以及后期产品的继续开发有着极为重要的意义。
二、房地产营销理论概述
房地产市场的竞争加剧房地产投资的高风险开始凸显,广大的房地产开发商开始用理性的眼光看待市场营销的价值。经过几年的摸索,虽然房地产营销方式趋向多元化,营销服务已从注重表面趋向追求内涵,营销推广已从杂乱无章趋向规范有序,但许多房地产开发商对营销的认识仍留于肤浅,甚至由于对营销内涵的理解偏颇导致营销中的失误。随着管理理论的不断创新,如何深刻认识营销的理念与策略,以对房地产营销组合进行深层次调整和整合,便是开发商决胜来来市场的关键因素之一。
(一)房地产市场营销的含义
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房地产项目市场营销策略研究(一)
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