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施工项目成本控制的重要性(二)
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毕业论文范文题目:
施工项目成本控制的重要性(二)
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施工项目成本控制的重要性(二)
施工项目成本控制的重要性(二)毕业论文范文介绍开始:
施工项目成本控制的重要性
2、施工组织设计欠优化。最优的施工组织设计应该是既方便施工、又能提高进度、而对造价又不会产生太大影响。但很多时候,施工组织设计没有达到最优,而且有时施工方便和造价是矛盾的。如基础土方采用大开挖当然施工简单易行,针对基础比较密的工程造价肯定是节省的,但如果基础间距比较大,如果采用大开挖恐怕要比单个基础开挖增加很多土方量,对造价控制不利。
3、设计变更、现场签证管理混乱。有些现场工程师的业务素质差,对合同、预算和有关规定不熟悉,不应签证的项目盲目签证,有的现场工程量问题不经核实随意签证、确认,或者工程量该签立方的签成平方,又不标明厚度,等造价师发现时工程已隐蔽,给最后结算留下隐患,有的承包商为获取高利润,设法巧立名目,弄虚作假,有意扭曲合同的界限含义,
技术和经济相分离。我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概预算人员的职责,认为与己无关。在项目实施过程中,工程技术人员往往只注重工程质量控制及工程进度控制,忽略对建设项目的投资进行控制。
另外,基础工作薄弱,预算编制存在问题,缺乏科学、完善的报价决策机制。施工单位没有完善的内部定额体系等等。有必要研究项目成本管理。
二、 施工成本控制的原则
(一)领导推动原则
由于责任成本控制涉及全体员工,并且不是一件令人欢迎的事,就必须由领导层来推动。
企业领导层应重视并全力支持成本控制,各级人员对成本控制必须认真办理,往往视最高当局是否全力支持而定。具有完成成本控制的决心和信心,成本控制的成败就是他们自己的成败。要具有事实求是的精神,实施成本控制,不可好高骛远,急操之过急,唯有脚踏实地,按部就班才能慢慢取得成效,领导要以身作则,严格控制自身的责任成本。
(二)全员动员参与原则
企业的任何活动都会发生成本,都应在成本控制的范围之内,任何成本都是人的某种作业结果,只能由参与或者有权干预这些活动的人来控制,不能指望另外的人来控制成本,任何成本控制方法,其实质都是设法影响执行作业或有权干预作业的人,使他们能自我控制,所以每个职工都负有成本责任,成本控制是全员共同任务,只有通过全体员工协调一致努力才能提高成本控制的效果。
(三)责任明确原则
是指运用成本会计为主的各种方法,预定标准成本(企业内部管理定额),标准成本包括两部分,一部分是直接构成工程实体的成本,另一部分是间接构成工程实体的费用。按定额开支成本和费用,把实际成本与标准成本比较,衡量施工活动的业绩和效果,并以例外管理来纠正不利差异,以提高工作效率,实惠以至超过标准成本,并对责任单位的业绩进行考核后,给予奖惩的一种成本管理方法。
(四)经济性的原则
推行责任成本控制就要有效益,否则就没有意义了,责任成本核算不能全方位核算,不能对所有的成本都进行成本核算与控制,要求在重要领域选择关键因素加以控制,而不对所有成本进行同样周密的控制,这就是经济性原则。经济性原则要求成本控制能起到降低成本,纠正偏差的作用,具有实用性,成本控制应揭示何处发生失误,谁应对失误负责。执行“例外管理”原则,对正常成本费用可以从筒控制,而格外关注例外情况,例如,对脱离标准的重大差异展开调查,对超出预测的开支建立审批手续等。
(五)因地制宜原则
公司统一制定出标准成本,并根据施工项目的实际情况,当地经济条件等因地制宜的调整。比如西部高原地区人口稀少,人工费标准成本就比中部地区高些,不要拘泥于公司统一制定的人工费标准成本。因地制宜原则注重的是实质,有的大型建筑公司下属近百个项目,分布于全国各地,各个项目的施工组织不同,有的项目包清工施工,有的自行施工,有的项目分包施工,有的项目有几种施工方式共存,因此在操作时不要拘泥于责任成本制度的形式,要因地制宜地适当调整,注重成本核算的实质,不要追求成本核算的形式。
三、 施工阶段成本管理的内容及重要性
成本管理的重要性,企业项目成本管理工作与企业经济效益是直接挂钩的,质量较差的成本管理工作必然会导致施工企业经济利润的损失。企业要在激烈的竞争中站稳脚步,必须要用低廉的成本为社会提供高质量、工期短、造价低的建筑产品。一些施工企业为了生存和发展,为中标不惜以低于工程成本价作为投标报价,即使中标,企业的盈利空间减少了,甚至亏损,经济效益也下滑。面对这种情况,施工企业必须加强招投标工作的同时也要加强内部的项目成本管理工作,以合同施工成本、预算定额或企业实物消耗定额作为标准来约束施工成本支出,处理好施工成本和控制费用间的关系,将成本控制在计划范围内,最大程度地节约成本,实现企业最大经济效益。
(一) 成本预测
成本预测是指通过取得的历史数字资料,采用经验总结、统计分析及数学模型的方法对成本进行判断和推测。通过项目施工成本预测,可以为建筑业经营决策和项目管理局编制成本计划等提供数据。它是实行施工项目科学管理的一项重要工具、越来越被人们所重视,并发挥作用。
(二) 成本计划组织与分工
施工项目的成本控制,不仅仅是专业成本的责任,所有的项目管理人员,特别是项目经理,都要按照自己的业务分工各负其责。所以要如此强调成本控制,一方面,是因为成本指标的重要性,是诸多经济指标中的必要指标之一;另一方面,还在于成本指标的综合性和群众性,既要依靠各部门、各单位的共同努力,又要由各部门、各单位共享降低成本的成果。为了保证项目成本控制工作的顺利进行,需要把所有参加项目建设的人员组织起来,并按照各自的分工开展工作。可以建立以项目经理为核心的项目成本控制体系,实行项目经理负责制,就是要求项月经理对项目建设的进度、质量、成本、安全和现场管理标准化等全面负责,特别要把成本控制<放在首位,因为成本失控,必然影响项目的经济效益,难以完成预期的成本目标,更无法向职工交代。也可以建立项目成本管理责任制,项目管理人员的成本责任,不同于工作责任。有时工作责任已经完成,甚至还完成得相当出色,但成本责产却没有完成。例如:项目工程师贯彻工程技术规范认真负责,对保证工程质量起了积极的作用,但往往强调了质量,忽视了节约,影响了成本。又如:材料员采购及时应到位,配合施工得力,值得赞扬,但在材料采购时就远不就近,既增加了采购成本,又不利于工程质量。因此,应该在原有职责分工的基础上,还要进一步明确成本管理责任,使每一个项目管理人员都有这样的认识:在完成工作责任的同时还要为降低成本精打细算,为节约成本开支严格把关。
(三) 成本控制的重点
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