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施工项目成本控制的重要性(五)
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毕业论文范文题目:
施工项目成本控制的重要性(五)
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施工项目成本控制的重要性(五)
施工项目成本控制的重要性(五)毕业论文范文介绍开始:
施工项目成本控制的重要性
工程竣工结算审查工作的重要性工程是建设项目的主体,其投资在项目投资中占有主导地位。因此,对工程造价的控制是工程建设项目中合理利用国家资源、实现良好效益的一项技术与经济活动。工程造价的控制贯穿在项目建设的各阶段,其中竣工结算审核是工程造价控制的最后环节,审核结果确定了工程最终的造价,是施工单位价款结算的法律效力文件,也是竣工决算核定新增固定资产价值、考核分析投资效果的依据,因此竣工结算审核对工程造价控制十分重要.工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作,竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资价值的依据。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
竣工结算是反映建设工程实际造价和投资效果的文件。及时、准确地对竣工决算审核,对于总结分析建设过程的经验教训,提高工程造价管理水平及积累技术经济资料都具有重要意义。
七、综合评标法在施工评标中的应用案例
某工程采用公开招标方式,有A、B、C、D四家承包商参加投标,经资格预审这四家承包商均满足要求。该项工程采用两阶段评标法评标,评标委员会共由5名成员组成。
按综合得分最高者中标的原则确定中标单位
评标的具体规定及相关资料如下:
四家承包商技术标得分汇总表
投标
单位
施工
方案
16分
总工期
10分
工程
质量
5分
项目
班子
4分
企业
信誉
5分
A
13.67
8.5
4
2.5
4.0
B
12.83
8.0
4.5
3.0
4.5
C
13.83
8.5
3.5
3.0
4.5
D
12.67
9.0
4.0
2.5
3.5
商务标共计60分。以标底价的50%与承包商报价算术平均数的50%之和为基准价,但最高(或最低)报价高于(或低于)次高(或次低)报价的15%者,在计算承包商报价算术平均数时不予考虑,且该商务标得分为15分。
以基准价为满分(60分),报价比基准价每下降1%,扣1分,最多扣10分;报价比基准价每增加1%,扣2分,扣分不保底。
标底和各承包商的报价(万元)
投标单位
A
B
C
D
标底价格
报价
32781
33197
33611
27765
33072
【解】1.计算各投标单位技术标的得分
A单位=13.67+8.5+4.0+2.5+4.0=32.67
B单位=12.83+8.0+4.5+3.0+4.5=32.83
C单位=13.83+8.5+3.5+3.0+4.5=33.33
D单位=12.67+9.0+4.0+2.5+3.5=31.67
2.计算各承包商的商务标得分
(1)计算基准价
最低报价D低于次低报价A的百分比:
(32781—27765)/32781=15.30%>15%
最高报价C高于次高报价B的百分比:
(33611—33197)/33197=1.25%<15%
故承包商D的报价在计算基准价时,不予考虑。
基准价=
33072X0.5+0.5X(32781+33197+33611)/3
=33134.17万元
(2)计算各投标单位报价与基准价的比值
A单位=32781/33134.17=98.93%
B单位=33197/33134.17=100.19%
C单位=33611/33134.17=101.44%
(3)各承包商的商务标得分为
A单位=60-(100-98.93)×1=58.93
B单位=60-(100.19-100)×2=59.62
C单位=60-(101.44-100)×2=57.12
D单位因为报价低于次低价15%,所以得分为15分。
3.计算各承包商的综合得分
A单位=32.67+58.93=91.60
B单位=32.83+59.2=92.45
C单位=33.3+57.12=90.45
D单位=31.67+15=46.67
结论:在四个承包商中,承包商B的得分最高,所以选择承包商B作为中标单位。
建设工程投标报价是建设工程投标内容中的重要部分,是整个建设工程投标活动的核心环节,报价的高低直接影响着能否中标和中标后是否能够获利。运用综合评标法可以让出资方控制成本在最佳的投资位置并选出最佳的承包商。
八、结论
工程成本管理贯穿工程建设的从开工到竣工所发生各项收、支进行全面系统的管理,以货币为主要计量单位,以实现施工成本最优化目的的过程,施工单位或者建设单位为了控制成本在投标阶段的预算中为了中标运用综合法投标为控制成本也是工程成本管理的重要一环,而施工单位在施工阶段的工程项目成本管理尤为重要。因此,施工单位在注意施工合同及工程竣工结算的同时,应立足现场管理,强化过程控制,寻找施工进度、施工质量和资金的最佳结合点,规范过程签证行为,增强索赔意识,不断探索降低成本的途径,积累经验,提高企业施工阶段的成本管理水平,使企业获得满意的经济和社会效益。
参考文献:
[1]俞洪良 毛义华.﹤工程项目管理﹥ 出版社,2014
[2]本书编委会.〈施工员〉 中国建筑工业出版社,2014
[3]李启明 〈土木工程合同管理〉 东南大学出版社,2015
[4]宁素莹 〈工程造价管理〉,科学出版社 ,2006
[5]丛培经,〈实用工程项目管理手册〉 中国建筑工业出版社,2005
[6] 本书编写组, 〈项目经理上岗指南〉 中国建材工业出版社,2012.
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