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施工项目成本控制的重要性(一)
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毕业论文范文题目:
施工项目成本控制的重要性(一)
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施工项目成本控制的重要性(一)
施工项目成本控制的重要性(一)毕业论文范文介绍开始:
论文摘要
获取一定的经济效益是工程施工单位和建筑企业经营的根本目的,为了保证企业工程项目的经济效益,尤其是在建筑市场竞争越发激烈的今天,必须对施工企业工程项目实行成本管理。主要是控制成本,降低成本以增加利润是工程项目管理的主要目标之一,成本控制是项目管理的核心。本文主要就施工成本控制的重要性,有效分配各种资源与经济的配合,从成本预测,成本计划、成本控制、成本核算、成本状况分析和控制措施等工作,同时考虑到施工实际工作中所遇到影响成本控制的种种因素比如合同变更与存在的争议及索赔做一个全面的论述。
关键词:投标,施工阶段投资控制,工程控制的原则,成本影响因素,竣工结算。
目录
一、施工项目成本控制绪论 ……………………………………… 5
(一)施工项目成本管理的研究背景和意义……………………5
(二)工程项目管理国内外的研究………………………………… 6
(三)施工阶段成本控制存在的问题……………………………… 6
二、 施工成本控制的原则……………………………………………6
三、 施工阶段成本管理的内容及重要性……………………………7
(一) 成本预测………………………………………………………7
(二) 成本计划组织与分工…………………………………………7
(三) 成本控制的重点………………………………………………8
(四) 成本核算与开支监督…………………………………………9
(五) 成本状况分析……………………………………………… 10
(六) 成本超支原因分析和降低成本的措施…………………… 10
四、施工阶段成本控制的影响因素……………………………… 11
(一)工程项目合同变更、终止和争议处理………………………11
(二) 工程索赔………………………………………………………11
(三)工程工期………………………………………………………11
(四) 工程质量…………………………………………………… 12
(五)材料成本控制、机械设备成本控制和劳务成本控制………12
五、施工阶段签证与索赔的管理……………………………………12
(一)做好现场签证的管理…………………………………………12
(二) 加强施工阶段的索赔意识……………………………………13
六、竣工决算的管理…………………………………………………14
七、综合评标法在施工评标中的应用案例…………………………14
八、结论………………………………………………………………15
参考文献………………………………………………………………15
致谢……………………………………………………………………16
施工项目成本控制的重要性
一、施工项目成本控制绪论
(一)施工项目成本管理的研究背景和意义
工程项目成本控制是在项目管理中监控工程项目费用,记录大量的相关成本数据,分析这些数据以保证及时采取正确的纠偏工作。
由于项目的各个阶段有不同的参加者,每个参加者的成本控制仅仅是针对其项目管理对象所进行的。一般来说,业主或项目组织者对整个工程项目的成本负责,他们是针对工程项目实施成本控制,承包商则是针对合同任务对象根据合同价实施成本控制,其目的是尽可能多地获取利润,承包商的成本控制效果一般对工程项目的总成本影响较少,但对工程项目的顺利完成有比较大的影响。至于监理、设计等咨询单位,他们主要是协助业主进行成本控制,他们自身的成本控制任务则相对较少,比较简单。
工程项目的成本控制主要包括工程项目的业主或组织者从策划、立项到实施完成所进行的成本控制和承包商的施工项目成本控制。
工程项目的成本控制是项目管理者的一项重要工作,成本控制的成效往往与项目管理者所属企业的效益息息相关,同时也应是企业对项目管理者工作绩效进行评价的主要依据。
工程项目的工程造价控制是工程项目管理的核心部分,它贯穿于工程项目的全过程,是建设项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、及施工阶段有效控制工程造价的一项重要措施,能有效控制在各个阶段发生的费用偏差并纠正到计划范围内,以保证在建设工程的过程中有效利用人力、财力、物力等获得更大的投资效益和社会效益。
(二)工程项目管理国内外的研究
随着改革的深化,投资主体的多元化发展,工程造价管理关系到投资主体与承包商的经济利益,关系到整个市场竞争规范化,建筑业劳动生产率的逐步提高,以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。为此,我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革,如调整工程价格的费用项目,修订有关的费用、利润、税金计算标准,取费改按工程类别计取等等以至到现在实行的工程量清单计价,适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要,推进了我国工程造价事业的发展。
我国为与国际接轨,修订了一些有关标准,与国际靠拢,如实行工程量清单计价和国际通行的招投标做法,形成竞争机制,推进我国工程造价良性发展。
但现在国内建筑市场不够完善法规不健全,由于体制原因不规范,中标价不一定是市场竞争价格,国内造价人才严重不足且技术水平不齐,影响着造价与控制管理。
国外造价管理较符合市场经济,对工程造价的管理是以市场为中心的动态管理,实行量与价分离,能及时分析研究出现的问题并及时采取纠正措施。
我国的工程造价控制盒管理体制与国外的一些先进的管理体制逐渐接近,制定了相应的法律制度,并显示了它的作用。
(三)施工阶段成本控制存在的问题
由于建设工程价格具有多次性和复杂性的特点,再加上工程的实施过程中经常会碰到一些突发情况,这就造成了工程造价的不确定性。另外,还有很多人为存在的问题。
1、合同条款欠严密。工程建设项目合同是双方或数方当事人关于建设项目事宜依法订立的有关权利、义务和责任的协议。该类合同包含用地协议,代理合同,勘察、设计合同,审图合同,监理合同,施工合同,材料、设备供应合同等等。其中内容最复杂、标的最大的要数施工合同,施工合同是发包人和承包人为完成商定的建安工程,明确相互权利、义务和责任关系的合同。施工合同是工程建设项目的主要合同,是工程建设质量、进度、投资三方面控制的主要依据。
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