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施工项目成本控制的重要性(三)
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毕业论文范文题目:
施工项目成本控制的重要性(三)
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施工项目成本控制的重要性(三)
施工项目成本控制的重要性(三)毕业论文范文介绍开始:
施工项目成本控制的重要性
工程项目施工阶段是控制项目成本的主要阶段。在项目的实施过程中,项目采用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制,根据计划目标成本的控制要求,做好施工采购策划、通过生产要素的优化配置、合理使用与动态管理,有效控制实际成本,加强施工定额管理和施工任务单管理,控制好活劳动和物化劳动的消耗,科学地计划管理和施工调度、避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率降低、物料积压等而使得成本增加,加强施工合同管理和施工索赔管理,正确运用合同条件和有关法规及时进行索赔。
1、人工费用的控制,实行“量价分离”。将安全生产、文明施工、零星用工等按作业定额劳动量的一定比例综合确定用工数量与单价,通过劳务合同管理进行控制。
2、材料费的控制,通过对部分项目施工成本核算的盈亏进行分析,成本盈利或亏损的主要原因都出在材料方面。在一定程度上可以说,材料费的盈亏左右着整个工程项目施工成本的盈亏。要想根本解决材料管理工作中的问题,切实搞好材料成本的控制工作,就必须更新观念,进行机制创新,从管理理念和管理机制两方面对材料管理工作进行改革。对材料的管理工作有六个重要环节,那就是采购、收料、验收、入库、发料、使用,要搞好材料成本的控制工作,必须对上述六个环节进行重点控制。
3、施工机械设备使用费的控制。合理安排施工生产,加强机械设备租赁计划管理,减少因安排不当引起的设备闲置。加强机械设备的调度工作,尽量避免窝工,提高现场机械设备的利用率。加强现场机械设备的维修与保养,避免使用不当造成机械设备的停置。做好机上人员与辅助生产人员的协调与配合,提高机械台班产量。
4、间接费的控制。间接费包括施工企业为组织和管理施工生产经营活动所发生的管理费用,有以下控制措施:按照现场施工管理费占总成本的一定比例,确定现场施工管理费总额。编制施工管理费总额预算,制定施工项目管理开支标准和范围,落实各部门、岗位的控制责任。制定并执行施工管理费使用的审批、报销程度。
5、分包费用的控制。通过招标确定的分包项目造价即项目施工责任成本中分包项目的分包成本,原则上分包成本作为项目施工责任成本中的指标之一下达给项目部,不再进行变动。要指出的是,机械、工具分包及材料分包必须在工程开工前,与劳务分包同时确定,而专业分包则可以根据工程的进展情况,在专业工程施工前确定。因此,在确定分包项目的项目施工责任成本时,专业分包工程可根据预算工程量市场价确定。在专业分包进行施工招标时,要以此作为报价的上限控制。
(四) 成本核算与开支监督
施工项目成本核算在施工项目管理中的重要性体现在两个方面:一方面它是施工项目进行预测、制订成本计划和实行成本控制所需信息的重要来源;另一方面它又是施工项目进行成本分析和成本考核的基本依据。成本预测是基础,成本计划是成本预测的结果,成本控制是对成本计划的实施进行监督以保证成本目标的实现。
为了便于进行成本控制,成本核算指标的设置应尽可能与成本计划相对应。将核算结果与成本计划对照比较,使其及时反映成本计划的执行情况。例如:以核算的某类机械实际台班费用支出与该分部工程计划机械费支出的比值,作为该类施工机械使用费核算指标,可以综合反映施工机械的利用率、完好率和实际使用状况。利用成本核算指标反映项目成本实施情况,可以避免以往成本核算中过多的核算报表,简化核算过程,提高核算的可操作性。
当前,施工项目成本管理工作没有得到很好地开展,其症结在于对成本核算工作的模糊认识和缺乏重视。而加强项目成本核算,将是建筑企业进入成本竞争时代的竞争利器,也是企业推进成本发展战略的基础。在我国加入WT0,建筑业面临国际竞争的背景下,加强建筑企业成本核算更显其重要。
开支监督。资金的及时支付能够保证工程的顺利开展,因此必须加强对合同资金支付的管理,分派专门人员对其进行管理。工程合同款项往往数额巨大,所以在进行合同价款资金支付时,必须按照相关规定和章程,有条理、有秩序地支取,若是部分资金的回报率较高,有较大的投资前景,还可以在不影响工程资金支付的前提下进行资本资金的增值流通,有效地利用工程进程中的间隙时间,将固定资金有效利用,缩短资金的闲置时间,减少贷款资金所产生的利息。资金支付过早或过晚都不行,否则会造成资金浪费和延误工期,所以必须把握好资金支付的时间和数额,这种平衡有利于资金使用效率的提高。每笔开支都有凭证可为随时可查,审核严把关。
(五) 成本状况分析
施工成本分析的方法包括:比较法、因素分析法、差额计算法、比率法
施工成本分析是指对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求降低成本的途经,是项目管理的重要组成部分。通过成本分析,可以从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质,增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制、实现项目成本目标创造条件。成本状况分析有助于恰当评价成本计划的执行结果,揭示成本节约和超支的原因,进一步提高企业管理水平;寻求进一步降低成本的途经和方法,不断提高企业经济效益。
(六) 成本超支原因分析和降低成本的措施
造成成本超支的原因是多方面的,例如:1、原成本计划数据不准确,估价错误,预算太低,不适当采用低价策略;2、外部原因:业主的干扰,阴雨天气,物价上涨,不可抗力事件等;3、工程范围的增加、设计的修改,功能和建设标准提高,工作量增加;4、实施管理中的问题:1)费用控制存在问题,许多预算外开支,被罚款;2)成本责任不明,实施者对成本没有承担义务,缺少投资方面限额的概念,没有节约成本的奖励措施;3)劳动效率低,工人频繁调动,施工组织混乱;4)采购劣质材料,工人培养不充分,周转资金困难,财务成本高等。
通常要压缩已经超支的成本,而不损害其他十分困难的,降低成本的措施必须与工期、质量、合同、功能全盘考虑。1、给出的措施比原计划更有利或提高生产率,成本才降低。2、找到新的效率更高的技术方案,采用成本低的原材料。3、货比三家,物美价廉,重新选择新的供应商,4、在符合工程质量要求的前提下改变工程质量标准。5、变更工程范围。6、在设计阶段采取降低成本的措施是最有效的,而且不会引起工期问题。7、成本监控的措施重点放在价值最大的工作包或成本项目上,近期就要进行的活动。
四、施工阶段成本控制的影响因素
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